據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計，2017年3月上旬(3月1日-3月10日)，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽6166套，與2月上旬同期相比增加40.1%，同比2016年3月上旬下降19.7%。日均網(wǎng)簽616套，較2月日均434套的網(wǎng)簽量增加41.9%。

　　2月上旬共8個工作日，工作日網(wǎng)簽量最高922套，最低524套，與2月連續(xù)多日網(wǎng)簽不過700套的情形相比，3月上旬北京二手市場交易量逐步回升。雖然北京樓市正在走出春節(jié)假期的成交低谷，但與2016年3月相比，今年3月上旬北京二手住宅市場熱度明顯下降。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，去年北京出臺“京八條”之后，北京二手住宅市場持續(xù)降溫，1~2月份受春節(jié)假期影響，二手房交易量更是進(jìn)入低谷，進(jìn)入3月，隨著春節(jié)假期的遠(yuǎn)去，市場活躍度逐步回升實(shí)屬正常。目前市場的實(shí)際交易量在持續(xù)增加，3月中下旬的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)會還繼續(xù)提高。

　　但交易量的回升，并非意味著市場的回暖，與2016年同期相比，如今北京二手市場的基本環(huán)境已然改變，去年的政策為鼓勵去庫存，所以去年3月北京二手住宅網(wǎng)簽量創(chuàng)下了近幾年的新高。如今的樓市政策是為了防止炒房、避免樓市大起大落，所以雖然今年3月的市場熱度較2月有所提高，但仍明顯不及去年，隨著信貸逐步收緊的威力逐步顯現(xiàn)，與2016年相比，2017年二手房市場整體降溫將是大趨勢。