近日，順義2戶保障家庭違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房被收回房屋，取消保障資格。根據(jù)規(guī)定，公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，嚴(yán)禁任何中介機(jī)構(gòu)擅自代理租賃業(yè)務(wù)，不允許承租家庭違規(guī)對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不允許社會(huì)家庭違規(guī)承租。
公共租賃住房（簡(jiǎn)稱“公租房”）是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。同時(shí)公租房是不允許承租家庭對(duì)外轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，然而總會(huì)有人偷偷違規(guī)。
近日，順義2戶保障家庭違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房被收回房屋，取消保障資格。根據(jù)規(guī)定，公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，嚴(yán)禁任何中介機(jī)構(gòu)擅自代理租賃業(yè)務(wù)，不允許承租家庭違規(guī)對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不允許社會(huì)家庭違規(guī)承租。
據(jù)北京市燕順保障性住房投資有限公司發(fā)布的公告，雙裕南小街一號(hào)院項(xiàng)目于2017年6月28日完成簽約入住工作，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位北京市燕順保障性住房投資有限公司根據(jù)《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》（京建法〔2013〕15號(hào)）規(guī)定，積極開(kāi)展入戶調(diào)查工作，嚴(yán)查公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為。
通過(guò)入戶調(diào)查及視頻、照片取證，發(fā)現(xiàn)4#-605和3#-729承租家庭疑似將房屋私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為，在多次調(diào)查溝通后，最終確認(rèn)其違規(guī)行為。
燕順投資公司針對(duì)4#-605和3#-729租戶的違規(guī)行為，已按照雙方簽訂的《北京市公共租賃住房租賃合同》第9條第6項(xiàng)規(guī)定，做出清退處理，并已上報(bào)區(qū)縣住房保障行政管理部門。同時(shí)，在項(xiàng)目公示欄進(jìn)行相關(guān)公告，予以警示和提醒。
據(jù)《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》規(guī)定，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按租賃合同約定對(duì)承租家庭的違規(guī)違約行為進(jìn)行處理。承租家庭有將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換、閑置、改變用途等違規(guī)行為及在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告。經(jīng)核實(shí)后，區(qū)縣住房保障行政管理部門應(yīng)取消家庭保障資格，并通過(guò)媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并按照《公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定予以處理。
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