中大·深圳項目住宅類100%騰空交房

• 2017年10月11日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1178 76
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隨著最后一名住宅類業(yè)主簽署交房協(xié)議，中大·深圳項目住宅類113戶業(yè)主已經(jīng)100%交房騰空，這是9月20日住宅類所有業(yè)主簽約正式協(xié)議之后，又一個重要節(jié)點時刻——100%完成騰空交房，且所有住宅已轉(zhuǎn)入清拆程序，部分住宅已經(jīng)在交房過程中進行了拆除，接下來，剩余

　　中大·深圳項目住宅類113戶業(yè)主已100%交房騰空，清拆隊伍已經(jīng)進場。

　　10月10日下午，中大·深圳項目新湖辦事處土地整備指揮中心又傳來一個好消息。隨著最后一名住宅類業(yè)主簽署交房協(xié)議，中大·深圳項目住宅類113戶業(yè)主已經(jīng)100%交房騰空，這是9月20日住宅類所有業(yè)主簽約正式協(xié)議之后，又一個重要節(jié)點時刻——100%完成騰空交房，且所有住宅已轉(zhuǎn)入清拆程序，部分住宅已經(jīng)在交房過程中進行了拆除，接下來，剩余住宅也將完成拆除。

　　截至10月10日，中大·深圳攻堅行動已經(jīng)進行了55天。在這55天里，經(jīng)歷了測繪評估，協(xié)商談判，簽約交房等多個環(huán)節(jié)，一個又一個的難題擺在了中大·深圳土地整備指揮中心的面前，但中大·深圳項目的所有工作人員始終以頑強的戰(zhàn)斗精神，通過各種方法逐個予以化解：測繪評估有異議怎么辦？多家第三方公司再進行測繪。協(xié)商有障礙怎么辦？不怕吃苦不怕碰壁終感動業(yè)主。簽約交房有距離限制怎么辦？奔赴百公里送服務(wù)上門，保證簽約按時到位。隨著10月10日住宅類100%交房，住宅類的土地整備工作即將告一段落，僅剩下收尾的細節(jié)工作以及清拆工作。工作人員表示，“在清拆方面我們已經(jīng)聘請了多家清拆公司，按照每家每天數(shù)千平方米的進度，將已征收的房屋拆除完畢。”

　　但這55天，并不意味著中大·深圳項目土地整備工作的全面完成。在遷墳方面，工作人員正在與大型祖墓的子孫后代進行洽談，尋求最佳的解決方案，以及與已簽約的業(yè)主進行約定，選好日子進行遷墳。在非住宅類方面，基本完成了簽約工作，僅剩一家正在協(xié)商談判當中，已簽署的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)同步開始了清拆工作。至此，中大·深圳一期的土地整備工作已經(jīng)完成了一大半，隨著清拆隊伍的全面入場，中山大學(xué)深圳校區(qū)順利開工建設(shè)指日可待。

　　回顧從8月15日攻堅動員會到10月10日住宅類業(yè)主全部交房騰空的這一段日子，許多工作人員都會提到幾個關(guān)鍵詞：充實、信任與感動?！皾M滿的工作從早到晚，從平時到周末的充實感，與業(yè)主協(xié)商談判最后被同意肯定的信任感，以及簽約交房后業(yè)主向我們敬禮握手，給我們送水果零食的感動?！边@一切都發(fā)生在中大·深圳項目土地整備的過程當中，一段真實且正能量的經(jīng)歷。

　　騰房與清拆齊頭并進

　　10日下午，筆者來到中大·深圳項目新美宿舍片區(qū)，發(fā)現(xiàn)原來居住在這里的居民絕大部分已經(jīng)搬空，僅剩的一兩戶居民也已經(jīng)在收拾最后的行李。在他們的不遠處，一棟高6層的建筑物已經(jīng)拆得只剩下一面的墻壁，兩臺挖掘機正在進行最后的收尾工作。

　　據(jù)了解，新美宿舍片區(qū)居住著原來新美學(xué)校的老師們，后來隨著新美學(xué)校的停辦，這里的老師們被分配到了光明小學(xué)、東周小學(xué)等多家學(xué)校，而老師們依舊住在這里。早在國慶前，這個片區(qū)就已經(jīng)開始了清拆行動，先行對片區(qū)內(nèi)的低矮瓦房進行了拆除。國慶后，隨著假期的結(jié)束，大多數(shù)老師搬離了這個片區(qū)，騰空了房屋。節(jié)后，光明新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊和新湖城管辦正式開始了這些樓房的拆除工作。

　　筆者在現(xiàn)場看到，這個片區(qū)的樓房最低的有四五層高，最高的近10層，且樓與樓的間隔不算寬闊，清拆起來具有一定難度。據(jù)介紹，10日早上9時許，相關(guān)工作人員就已經(jīng)開始對片區(qū)內(nèi)的一棟6層高的建筑物進行了清拆，采取先清理門窗等金屬部件，再進行主體結(jié)構(gòu)的拆除，在經(jīng)過一天的努力后，這棟建筑物于下午6時許被清拆完畢。此外，旁邊的多棟較高的建筑已經(jīng)開始了清理門窗的工作，為下一步正式清拆做足準備。

　　現(xiàn)場清拆人員介紹稱，目前光明新區(qū)和新湖辦事處已經(jīng)聘請了多家清拆公司，按照每天每家數(shù)千平方米的進度，全力推進中大·深圳項目的清拆工作，包括新美宿舍片區(qū)、豬婆山片區(qū)、工業(yè)園片區(qū)等等，會在安全的前提下，加快清拆的進度，爭取早日完工。

　　工作人員加班 業(yè)主送乳鴿表示感謝

　　“在這里，我們圓滿完成任務(wù)！”10月10日下午，在中大·深圳項目第一小組辦公室里懸掛的工作進度板報上，工作人員鄭重地寫下這樣幾個大字。繼9月20日完成簽約工作之后，經(jīng)過國慶中秋假期的加班加點，到10月10 日，短短20天，第一小組按時完成了全部21戶業(yè)主騰空交房工作。憑借著認真負責的工作態(tài)度，第一小組保質(zhì)保量完成中大·深圳土地整備工作目前各階段工作任務(wù)，不僅如此，他們的真誠與熱心更是打動了業(yè)主，贏得了許多贊賞和感激。

　　“業(yè)主龍亞保拿乳鴿來慰問我們第一小組了。”9月28日晚，中大·深圳項目第一小組的微信工作群中彈出了這樣一條消息。這已經(jīng)不是第一次有業(yè)主主動上門對第一小組表示感謝了，此前，也有業(yè)主專程為小組成員送來果籃，感謝組員們?yōu)樽约旱暮灱s事宜忙前忙后。

　　“我的房子破舊得不行了，中大·深圳項目搬遷，讓我得以從以前的老房子搬到寬敞明亮的新房子。工作人員們?yōu)榱宋业氖虑橐彩侨蝿谌卧?，可幫了我大忙了?！睋?jù)了解，由于符合產(chǎn)權(quán)置換的條件，根據(jù)中大·深圳項目補償安置政策，業(yè)主龍亞保將獲得產(chǎn)權(quán)同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房一套。龍亞保所屬的那套低矮的平房已經(jīng)住了好多年，原本白色的墻面上，因為雨水浸淋，不少地方長滿了苔蘚，鐵門也已經(jīng)生銹，由于房子低矮，房間內(nèi)的光線也比較差。除此之外，房屋周邊環(huán)境也不是很好，一下雨，道路便難免泥濘，垃圾更是隨處可見。跟很多中大·深圳項目中符合條件的業(yè)主一樣，龍亞保將在光明中心區(qū)選擇一套安置房，這讓他心生歡喜，一想到將要搬進窗明幾凈的新房，龍亞保便忍不住連連感謝光明建設(shè)發(fā)展的大好政策，也對幾個月來熱心為他服務(wù)的項目工作人員表示感激。

　　9月28日傍晚，龍亞保得知工作人員們還在加班，便親自為他們送來一大盆乳鴿?！八麄儗ξ覀儤I(yè)主真是盡心盡力，我也知道他們有時候忙起來連飯都顧不上吃，就帶了點吃的，來看看他們?！饼垇啽Ｕf。9月30日下午，業(yè)主龍亞保將自己的房屋騰空，將鑰匙交給第一小組的工作人員，完成了交房手續(xù)，“我早點交房，他們便早點放心，國慶中秋要來了，也好讓他們好好過個節(jié)?！?/p>

　　“業(yè)主們都很配合我們的工作，平時他們要上班，沒有時間騰房，國慶期間，好多業(yè)主都積極地將自己的房子騰空，主動將鑰匙交給我們?！惫ぷ魅藛T對筆者說。在業(yè)主的理解和支持下，第一小組的工作人員也是干勁十足，國慶中秋長假中，他們也沒有歇著，經(jīng)過連日加班加點，10月10日下午，第一小組圓滿完成騰空交房手續(xù)，推動中大·深圳項目向前邁出了扎實的一步。

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