南寧2018最新房價(jià)_南寧房價(jià)走勢_ 南寧十大高性價(jià)比樓盤

• 2018年4月7日 lihuizhen來源：線上綜合 548 30
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  2018-2023年公寓產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告

  隨著公寓行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的公寓企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)...

興寧區(qū)2月新房均價(jià)10963元/㎡，比上月下降0.29%。

2018年以來，南寧新房房價(jià)小幅下降，

2月新房均價(jià)10249元/㎡，相比1月的新房均價(jià)下降了1.71%。

雖然南寧市整體房價(jià)緩慢下降，但不同片區(qū)的房價(jià)還是有起有伏。

其中邕寧、江南、良慶區(qū)的房價(jià)有小幅增長，良慶區(qū)漲幅最大

良慶區(qū)2月新房均價(jià)12383元/㎡，比上月增長1.89%。

邕寧2月新房均價(jià)9241元/㎡，比上月增長1.2%。

江南區(qū)2月新房均價(jià)9688元/㎡，比上月增長0.5%。

興寧區(qū)2月新房均價(jià)10963元/㎡，比上月下降0.29%。

青秀區(qū)2月新房均價(jià)13761元/㎡，比上月下降1.75%。

西鄉(xiāng)塘區(qū)2月新房均價(jià)9896元/㎡，比上月下降0.68%.

2018年南寧樓市將迎來新時(shí)代，而你是否會在新的一年加入買房的大部隊(duì)?相信小部分購房者在買房的時(shí)候都會先了解“南寧市房價(jià)哪里最便宜”、“南寧哪里房價(jià)便宜又好”、“南寧最便宜的樓盤是哪個(gè)”。

相比豐富的配套、便利的交通、大品牌開發(fā)商打造……不少購房者更在意樓盤的價(jià)格，回顧2017年相比往年在樓市上有了不少變化，其中南寧房價(jià)變化最大。

2017年，南寧新政出臺、毛坯房改精裝房、精裝房限價(jià)……這樣一系列的變化都讓南寧想要買房的市民陷入水深火熱。

曾經(jīng)首付20萬，2016年你還可以在興寧、江南、西鄉(xiāng)塘、良慶等多個(gè)區(qū)域買到妥妥的三房!然后!到了2017年，下半年你只能買到小公寓了!

曾經(jīng)月供3000元，2016年你還可以在南寧選擇很多樓盤!現(xiàn)在，月供普遍是4500+!120平的戶型，動輒6000+的月供，面對這樣的“高門檻”，不少購房者只能望房興嘆!

2017年，痛并快樂著!

剛需購房者：反正買不起，很痛!不是房奴，還可以快樂的玩耍!

改善購房者：改善項(xiàng)目和剛需項(xiàng)目房價(jià)之差越來越小，高端項(xiàng)目房價(jià)漲幅受限，買到了好房!雖然也肉疼，但買到了好房子!

開發(fā)商：購房者追漲買房，不愁賣!只愁沒房!連夜開盤，累死累活，加班加點(diǎn)!但是賣得好啊!

買房的道路如此坎坷，難道我們就不買房了嗎?不!一定要在南寧買套屬于自己的房子，我和我最后的倔強(qiáng)!!!

投資商鋪看地段，而買房也同樣看地段，青秀區(qū)在地段上占盡天時(shí)地利人和，所以在南寧最高房價(jià)城區(qū)的位置上高居不下。那么相反的，地段優(yōu)勢沒那么大的城區(qū)，在南寧房價(jià)里是否會相比的比較便宜?

如果想要在南寧買到便宜的樓盤，首先青秀區(qū)可以PASS掉，這時(shí)候我們可以把目光看到稍微“偏遠(yuǎn)”的邕寧區(qū)。

邕寧區(qū)位于南寧南部，盡管在2005年政府的規(guī)劃中把邕寧規(guī)劃到了新的發(fā)展里，但滴水穿石非一日之功，一個(gè)片區(qū)想要發(fā)展起來還需要一定的時(shí)間，而我們盡可在這段時(shí)間里來個(gè)“撿漏”，定下便宜的樓盤，日后等城區(qū)壯大起來，房價(jià)或許將水漲船。

注：數(shù)據(jù)僅供參考 實(shí)際以售樓部為準(zhǔn)

目前，邕寧區(qū)在售樓盤不多，但價(jià)格相比南寧其他城區(qū)，價(jià)格的確有自身的優(yōu)勢。但遠(yuǎn)也以為這交通不便，是個(gè)硬傷。那么除了選“偏遠(yuǎn)”一點(diǎn)的城區(qū)，在南寧買最便宜的房子還有什么良策嗎?

“忽如一夜春風(fēng)來，南寧毛坯改精裝”。2017年上半年，南寧毛坯市場供應(yīng)充足的同時(shí)，房價(jià)也相比實(shí)惠。相比帶裝修房的兩套首付及月供，毛坯房的兩成(首套)月供，門檻確實(shí)比較低，是剛需購房者的福音。那么現(xiàn)南寧在售的毛坯房有哪些?價(jià)格是否如意?小編吐血整理一波，趕緊看看。

注：數(shù)據(jù)僅供參考 實(shí)際以售樓部為準(zhǔn)

從庫存來看，南寧在售毛坯房超20盤，各城區(qū)均有分布，而且價(jià)格真的非常實(shí)惠!有木有?

在大部分眼中，價(jià)格便宜的樓盤可能會地段非常偏遠(yuǎn)，但根據(jù)南寧在售毛坯房盤點(diǎn)表格卻發(fā)現(xiàn)，不少樓盤不僅價(jià)格實(shí)惠，地段也都非常不錯，甚至有不少樓盤由大牌開發(fā)商打造，配套也是一應(yīng)俱全。

所以想要置業(yè)南寧且想要在南寧買到最便宜樓盤的你們，還在等什么?機(jī)不可失失不再來，你永遠(yuǎn)不知道房價(jià)在明天會是怎么樣，買房的好時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)在當(dāng)下!

目前南寧在售樓盤上百盤之多，各類樓盤琳瑯滿目，怎樣在其中挑選合適自己的高性價(jià)比樓盤?本期，小編將為大伙盤點(diǎn)南寧深受歡迎的十大高性價(jià)比樓盤，供大伙置業(yè)參考，愿大家早日買到屬于自己的那個(gè)“家”。

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