2017-2022年重慶市新房出售行業(yè)市場深度分析與發(fā)展前景預(yù)測報告
2016年12月重慶一手商品房成交63847套，其中住宅44513套，非住宅19334套。2016年12月重慶新建商品住宅成交量環(huán)比增長99.3%，成交面積419.62萬平方米，環(huán)比增長97.8%。全年來看，2016年重慶新3...
截至2018年3月底，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米，環(huán)比減少1.0%，同比減少8.7%。
截至2018年3月底，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米，環(huán)比減少1.0%，同比減少8.7%。
某研究院近日發(fā)布《3月100城住宅庫存報告》。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年3月底，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米，環(huán)比減少1.0%，同比減少8.7%。研究人士分析，當(dāng)前全國100城庫存規(guī)模相當(dāng)于2013年3月的水平，即回落到了四年前的水平。
2018年3月，100個城市中，有25個城市庫存出現(xiàn)了同比增長現(xiàn)象。其中合肥、珠海和惠州3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到139%、82%和49%。同時，100個城市中，有75個城市的庫存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢，其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅較大，跌幅分別為49%、48%和45%。“75%比例的城市出現(xiàn)了庫存同比下跌現(xiàn)象，進(jìn)而促使百城庫存規(guī)模出現(xiàn)下跌?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
另一組數(shù)據(jù)也顯示。2018年3月份，100個城市新建商品住宅月度新批準(zhǔn)預(yù)售面積為3643萬平方米，環(huán)比增長51.0%，同比減少16.5%?！翱傮w上看，3月份房企推盤節(jié)奏并沒有明顯加快?！痹撠?fù)責(zé)人說，這和當(dāng)前各地繼續(xù)限價的做法有關(guān)。地方政府對于高價樓盤的預(yù)售證發(fā)放有較為嚴(yán)厲的政策，進(jìn)而也希望通過對預(yù)售證的管控，倒逼房企主動降價。
今年第二季度，預(yù)計全國100城購房政策收緊的概率將加大，這有助于緩解庫存不足的矛盾，但一二線和三四線城市的政策或?qū)胁町悺?/p>
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