長沙下發(fā)《關(guān)于實施差別化購房措施操作細則的通知》

• 2018年5月24日 GuoMeng來源：新浪湖南 長沙房地產(chǎn)網(wǎng)-房掌柜 1042 66
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  2018年版互聯(lián)網(wǎng)+鮮花綠植項目商業(yè)計劃書

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5月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱長沙市住建委)下發(fā)《關(guān)于實施差別化購房措施操作細則的通知》(以下簡稱《通知》)。

開盤3日前

應(yīng)公示相關(guān)材料

《通知》強調(diào)，開發(fā)企業(yè)在申報商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)將項目開盤方案報市房屋交易管理中心備案并接受指導(dǎo);取得商品房預(yù)售許可證后、開盤3日前，在售樓部等顯著位置公示項目開盤方案及其相關(guān)銷售材料。開發(fā)企業(yè)錄入的首套剛需購房信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，所有名冊或名單之間應(yīng)相互關(guān)聯(lián)和對應(yīng)。

另外，符合首套剛需購房群體條件的購房申請人，應(yīng)在公示的登記時間內(nèi)到開發(fā)企業(yè)售樓部提出購房申請，并提交符合首套剛需購房的相關(guān)資料。資料包括：《長沙市首套剛需購房申請表》、本人及家庭成員戶籍材料和身份證明、家庭成員關(guān)系證明、其他材料等。市外戶籍家庭還需提供符合限購政策的社保或個稅等證明材料。

無故退房

半年內(nèi)無優(yōu)先待遇

此外，為增加選房的透明度，項目選房前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將備案的申請名冊在售樓部等顯著位置進行公示。首套剛需購房申請人數(shù)未達到搖號條件的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在開盤后3日內(nèi)按照申請名冊的先后順次選房銷售，同時將購房資格信息錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)，制定選房確定名單。

交易中心相應(yīng)網(wǎng)點具體負責(zé)購房資格審核和合同備案等工作，并按照選房確定名單在3日內(nèi)審核購房資格。未通過購房資格審核的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時到交易中心注銷原購房人信息;搖號銷售的，新購房人應(yīng)從候補名單中依次產(chǎn)生，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在3日內(nèi)申請購房資格審核;不是搖號銷售的，按銷售方案中的剩余房源處理。

“搖中了卻不想買了，怎么辦?”對此類情況，《通知》指出，選房確定名單中的購房人因故退房的，應(yīng)到交易中心辦理撤銷首套剛需購房手續(xù)并提交相應(yīng)資料;無故退房的，該購房人及其家庭成員在半年內(nèi)不能享受首套剛需購房優(yōu)先的待遇。同時，對提供虛假資料騙取首套剛需購房資格的購房申請人，也將列入購房資格不誠信名單。

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長沙住房保障局服務(wù)窗口將遷至河西

23日，記者從長沙市住房保障服務(wù)局獲悉，近期該局政務(wù)服務(wù)窗口(位于芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙房產(chǎn)交易大樓二樓)將搬遷至河西岳麓大道218號市人民政府第二辦公樓市政務(wù)服務(wù)中心大廳，5月31日正式對外受理業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，長沙市住房保障服務(wù)局受理業(yè)務(wù)范圍為：經(jīng)濟適用住房保障對象資格核準(zhǔn);公共租賃住房(含廉租住房)保障資格登記;經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金給付;棚戶區(qū)改造安置補貼資金給付;公共租賃住房租賃補貼給付等19項業(yè)務(wù)。

此外，該局相關(guān)工作人員也提醒市民，5月28日至5月30日搬遷期間，原址該局所屬政務(wù)服務(wù)窗口只接受業(yè)務(wù)咨詢，5月31日起關(guān)閉，不再對外受理業(yè)務(wù)。如有疑問可致電84662732咨詢。

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