長(zhǎng)沙下發(fā)《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知》

• 2018年5月24日 GuoMeng來(lái)源：新浪湖南 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)網(wǎng)-房掌柜 1042 66
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5月23日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(下稱長(zhǎng)沙市住建委)下發(fā)《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

長(zhǎng)沙下發(fā)《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知》

5月23日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(下稱長(zhǎng)沙市住建委)下發(fā)《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行剛需房源銷售時(shí)，應(yīng)按照申報(bào)方案、公示方案、集中登記、制訂申請(qǐng)名冊(cè)、選房銷售、報(bào)備確定名單等六大步驟進(jìn)行。

值得注意的是，首套剛需購(gòu)房者無(wú)故退房的，該購(gòu)房人及其家庭成員在半年內(nèi)不能享受首套剛需購(gòu)房?jī)?yōu)先的待遇。

首套剛需購(gòu)房群體

含三大類

為回歸住房居住屬性，早在3月27日，長(zhǎng)沙市住建委就發(fā)布《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施的通知》，規(guī)定長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)實(shí)行差別化調(diào)控措施，將優(yōu)先滿足首套剛需購(gòu)房群體。

“細(xì)則進(jìn)一步明確了剛需的范圍與操作流程，堵住‘炒房漏洞’，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展?！遍L(zhǎng)沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

按照《通知》，首套剛需購(gòu)房群體，是指長(zhǎng)沙市戶籍的無(wú)房家庭和個(gè)人，自簽訂征收協(xié)議之日起1年內(nèi)的被征收人以及符合長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策的本市以外戶籍無(wú)房家庭。

文件下發(fā)施行后離婚且不滿1年的市民不包括在首套剛需購(gòu)房群體之內(nèi)?！盁o(wú)房”是指家庭成員及本人在本市限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房信息記錄或者文件施行后住房信息記錄注銷時(shí)間在1年以上的家庭和個(gè)人。

《通知》明確，根據(jù)“人才新政”規(guī)定入選高精尖人才和獲得“長(zhǎng)沙人才綠卡”的A、B、C、D類高層次人才，以及符合長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策的現(xiàn)役軍人，屬于首套剛需購(gòu)房群體。

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