粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃將“去地產(chǎn)化”

• 2018年6月12日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 1484 98
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

隨著大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要發(fā)布進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，在過去的一個(gè)月，佛山、江門、東莞、中山、深圳、惠州等6個(gè)城市，先后針對(duì)樓市發(fā)文，著手規(guī)范市場(chǎng)、管控價(jià)格、抑制投資等行為，并探索樓市管控長(zhǎng)效機(jī)制。

粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃公布進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，大灣區(qū)規(guī)劃將“去地產(chǎn)化”。

在新規(guī)劃、新政策即將落地的新區(qū)域，首先被關(guān)注的領(lǐng)域一定是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)。雄安新區(qū)，規(guī)劃伊始，就限制和凍結(jié)了房地產(chǎn)的炒作，走了“去地產(chǎn)化”的路徑。隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃公布進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，灣區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)被炒作，是必然的事情。

———著名房地產(chǎn)市場(chǎng)研究專家、廣東省房協(xié)理事趙卓文在5月份發(fā)布分析表示

隨著大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要發(fā)布進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，在過去的一個(gè)月，佛山、江門、東莞、中山、深圳、惠州等6個(gè)城市，先后針對(duì)樓市發(fā)文，著手規(guī)范市場(chǎng)、管控價(jià)格、抑制投資等行為，并探索樓市管控長(zhǎng)效機(jī)制。

業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，在新規(guī)劃、新政策即將落地之前，首先被關(guān)注的一定是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)。但資金過于密集流向房地產(chǎn)，勢(shì)必導(dǎo)致其他行業(yè)資金不足，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進(jìn)將受阻。

正如雄安新區(qū)和海南島一樣，在區(qū)域規(guī)劃的同時(shí)亦全面嚴(yán)控房地產(chǎn)。因此，大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要發(fā)布前后，同樣也會(huì)“去地產(chǎn)化”，或者杜絕過度地產(chǎn)化，以保障城市高質(zhì)發(fā)展，吸引更多高質(zhì)量人才和企業(yè)落戶。

在這一背景下，灣區(qū)各城已經(jīng)動(dòng)起來(lái)。過去一個(gè)多月里，上述6個(gè)城市針對(duì)樓市發(fā)文7次，以預(yù)防樓市“過熱”。其中，深圳舉措被業(yè)界稱為“第二次房改”，而佛山順德區(qū)是此次樓市整頓中，動(dòng)作最早的城市。

“后續(xù)不排除更嚴(yán)調(diào)控落地”，相關(guān)專家建議灣區(qū)各地政策聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌，將更符合城市群發(fā)展。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡