70城房價出爐 西安商品房新房價格同比上漲40%

• 2018年7月18日 YangJinZhu來源：搜狐 283 11
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  2018-2024年中國高端寫字樓行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及投資價值評估咨詢報告

  高端寫字樓一直是世界巨富的投資較喜歡，紐約帝國大廈、吉隆坡雙子塔、北京中國國際貿(mào)易中心、上海綠地中心等國內(nèi)外出名高端寫字樓，以其穩(wěn)定長期高收益，一直都是世界巨富們的投資優(yōu)選。2017年...

7月17日，國家統(tǒng)計局最新發(fā)布了6月70個大中城市新建商品住宅房價數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。

7月17日，國家統(tǒng)計局最新發(fā)布了6月70個大中城市新建商品住宅房價數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。

新建商品住宅銷售價格指數(shù)方面，在70個大中城市中，有63座城市環(huán)比上漲，北京、上海、廈門3座城市環(huán)比持平，價格下降的城市有4個。其中，?？诃h(huán)比漲幅最高達3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達到15%，繼5月后再次領跑70城。

據(jù)彭博新聞社報道，盡管中國打擊房地產(chǎn)市場投機的行動仍繼續(xù)推進，但6月房價還是創(chuàng)出21個月來最大環(huán)比漲幅。

根據(jù)國家統(tǒng)計局7月17日發(fā)布的數(shù)據(jù)計算，中國跟蹤的70座城市的新建住宅價格6月環(huán)比上漲1.1%，高于5月0.8%的漲幅。這是連續(xù)第四個月加速上漲。

二線城市帶動價格上漲，即使中國延續(xù)逾兩年來給房地產(chǎn)市場降溫的限購措施，房價漲勢仍升溫。6月下旬，政府宣布為期六個月的行動，遏制30個城市的投機性購房，收緊對棚戶區(qū)重建貸款的審批，并進一步限制地產(chǎn)公司境外發(fā)債。

今年上半年的西安樓市，給了購房者太多的驚嚇和驚喜。

總體而言，“漲”無疑是關鍵詞。數(shù)據(jù)顯示，西安商品住宅成交均價已達12465元/㎡，同比上漲40.31%，二手房漲幅達10%。

新房：西安住宅成交均價12465元/㎡

同比上漲40.31%

華商報記者從克而瑞數(shù)據(jù)報告中了解到，截至2018年6月15日，西安商品房成交均價為13424元/㎡，其中住宅成交均價12465元/㎡，均價同比上漲40.31%，由此看來2018年上半年住宅價格大幅上漲?？硕鹞靼补究偨?jīng)理朱郁認為，上半年市場供需結構失衡、供需矛盾加劇，是造成價格上漲的一個重大原因。

縱向來看，創(chuàng)典全程數(shù)據(jù)顯示，自今年2月份起，商品房同比、環(huán)比成交價格均保持增長態(tài)勢，其中環(huán)比最高漲幅達6.29%，同比最大漲幅為33.80%（由于統(tǒng)計標準不同，各家數(shù)據(jù)略有不同）。2月和5月，同比增長高達368.65%和135.18%。隨著供應的增長，價格也一路相伴呈上漲態(tài)勢，5月份出現(xiàn)了上半年環(huán)比最高漲幅。上半年最后一周，西安市商品房市場供應量64.09萬㎡，環(huán)比上漲94.70%，成交量38.92萬㎡，環(huán)比下跌8.05%，成交價格環(huán)比上漲5.67%。

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