馬來(lái)西亞房政部：尚未形成碧桂園森林城市禁售的法令

• 2018年8月28日 FanTianQing來(lái)源：新浪網(wǎng) 405 19
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  2018-2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...

據(jù)外媒報(bào)道，馬來(lái)西亞房屋與地方政府部部長(zhǎng) Zuraida Kamaruddin表示,馬來(lái)西亞總理馬哈蒂爾關(guān)于森林城市不得向外國(guó)人售賣(mài)房屋的言論并未形成實(shí)際有效的政策法令。

據(jù)馬來(lái)郵報(bào)8月28日的報(bào)道，馬來(lái)西亞房屋與地方政府部（Ministry of Housing and Local Government）部長(zhǎng) Zuraida Kamaruddin表示,馬來(lái)西亞總理馬哈蒂爾關(guān)于森林城市不得向外國(guó)人售賣(mài)房屋的言論并未形成實(shí)際有效的政策法令。

Zuraida 促請(qǐng)森林城市開(kāi)發(fā)商碧桂園通過(guò)書(shū)面的方式向其所在的房政部詢(xún)問(wèn)首相相關(guān)言論，并稱(chēng)：相關(guān)政策的制定必須要綜合財(cái)政部以及柔佛州政府的意見(jiàn)。

Zuraida對(duì)參加國(guó)家規(guī)劃實(shí)體委員會(huì)會(huì)議的記者表示，“截止到現(xiàn)在，還沒(méi)有任何關(guān)于禁止森林城市向外國(guó)人售賣(mài)房屋的法令……我們必須進(jìn)行評(píng)估，然后向總理提交一份報(bào)告”。

Zuraida表示，截至目前，總理辦公室并未有正式聲明發(fā)出，僅是總理對(duì)媒體的口頭回應(yīng)。同時(shí)稱(chēng)，其尚未與森林城市的開(kāi)發(fā)商碧桂園接洽，并補(bǔ)充稱(chēng)，如果碧桂園聯(lián)系房政部，去探討森林城市向外國(guó)人出售的條款將會(huì)是件好事。

8月27日上午，5月剛剛就任的馬來(lái)西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德宣布，馬來(lái)西亞將不再允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)位于柔佛州的住宅項(xiàng)目“森林城市”，同時(shí)稱(chēng)將不會(huì)為那些有意居住在森林城市的外國(guó)購(gòu)房者發(fā)放簽證。

馬哈蒂爾是在當(dāng)天于吉隆坡舉行的一場(chǎng)名為“城市4.0：建設(shè)智慧和數(shù)字化城市”的國(guó)際會(huì)議和展覽會(huì)開(kāi)幕式后的媒體發(fā)布會(huì)上做出的相關(guān)表述。

馬哈蒂爾在發(fā)布會(huì)上同時(shí)表示，“有一件事是可以確定的，那座即將建成的城市（指：森林城市）將不能再賣(mài)給外國(guó)人”。

馬哈蒂爾稱(chēng)，將不會(huì)給那些購(gòu)買(mǎi)森林城市的外國(guó)人發(fā)放簽證，對(duì)森林城市持反對(duì)意見(jiàn)是因?yàn)檫@是一所為外國(guó)人建造、而非是為馬來(lái)西亞人建造的城市，大多數(shù)馬來(lái)西亞人是買(mǎi)不起這些公寓的。

8月27日晚，澎湃新聞獲得另一份碧桂園發(fā)出的英文聲明，該聲明稱(chēng)，馬哈蒂爾有關(guān)“不允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)森林城市”的言論與日前的言論相左，相信是媒體報(bào)道斷章取義。

英文的澄清聲明由碧桂園太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View SdnBhd）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“碧桂園太平景公司”）發(fā)出，該公司是碧桂園與柔州政府擁有的柔佛人民基建集團(tuán)(KPRJ)組建的合資企業(yè)。

聲明稱(chēng)，與其他在馬來(lái)西亞的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一樣，森林城市遵守當(dāng)?shù)氐乃蟹煞ㄒ?guī)，并獲批向外國(guó)購(gòu)房者出售房屋。

與此同時(shí)，碧桂園太平景公司引述馬來(lái)西亞國(guó)家土地法典（National Land Code）第433B條的規(guī)定稱(chēng)，在獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)后，外國(guó)公民或者外國(guó)公司可以在馬來(lái)西亞獲取土地。

而該條款即是馬來(lái)西亞自然資源部（Ministry of Water,Land and Natural Resources）的部長(zhǎng)Dr A.Xavier Jayakumar正在倡議修改的內(nèi)容。

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