技術升級提升競爭力，行業(yè)轉型增強優(yōu)勢，城市更新行業(yè)企業(yè)如何選擇？
城市更新，是指將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動。現階段多講為城市建成區(qū)包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等進行綜合整治、功能改變或...
記者發(fā)現，租金貸已成為一些托管中介的“標配”，而期限錯配引發(fā)的沉淀資金正成為托管中介收儲房源或收購同行的資金來源。
目前租金貸領域風險已冒頭。不久前上海長租公寓運營商“愛生活愛公寓”資金鏈斷裂。8月20日，杭州鼎家網絡科技有限公司(下稱“鼎家”)亦由于盲目擴張導致資金鏈斷裂，傳出爆倉消息，成為首家破產的長租公寓。
9月30日，為防范個人“租金貸”及相關業(yè)務風險，上海金融辦在國慶節(jié)前聯合了上海市住建委、上海市房管局、人民銀行上海分行及上海銀監(jiān)局等五家監(jiān)管部門，聯合發(fā)布《關于進一步規(guī)范本市代理經租企業(yè)及個人“租金貸”相關業(yè)務的通知》(下稱“通知”)。
記者注意到，本次通知的十項舉措直指目前由租金貸引發(fā)的資金期限錯配、沉淀資金、哄抬租金、惡性競爭搶占房源等問題。通知要求，代理經租企業(yè)(即托管中介或長租房服務公司)應當嚴格把控自身杠桿率，密切關注企業(yè)流動性。個人“租金貸”(即租戶的租金貸)的放款周期，應當與代理經租企業(yè)向房東支付租金的周期相匹配。
記者發(fā)現，租金貸已成為一些托管中介的“標配”，而期限錯配引發(fā)的沉淀資金正成為托管中介收儲房源或收購同行的資金來源。
什么是租房貸?
租房貸，指隨著資本進入長租市場，長租公寓被添上了金融產品的色彩，租客可以消費貸的形式申請租房貸款，運營商也可以通過資產證券化融資。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網 發(fā)現資訊的價值
研究院 掌握產業(yè)最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
2018年閩侯縣國慶黃金周旅游市場秩序井然，經營情況持續(xù)向好。全縣聯合策劃推出的“奔向閩侯，樂游國慶”旅游周系列活...
據北青報報道，9月29日下午，支付寶發(fā)布微博開展抽獎活動，即在10月7日通過微博平臺抽出一名幸運用戶，并給予多重獎勵...
10月8日，剛剛出爐的諾貝爾經濟學獎得主之一威廉·諾德豪斯(William D.Nordhaus)在美國耶魯大學召開記者會...
特斯拉第二大股東Baillie Gifford大幅建倉蔚來汽車據外媒報道，特斯拉外部大股東、蘇格蘭資產管理公司Baillie Giffo...
國慶假期，秋高氣爽，風和日麗，燕趙大地風光旖旎，美景醉人，壩上草原五彩繽紛，燕山太行層林盡染，碧海藍天遼闊澄明...
“寶寶類”理財收益率跌破3%下半年以來，國內貨幣政策相對寬松，使得“寶寶類“貨幣基金的收益率直線下跌。目前，支3...
西安11部門聯合打擊房地產亂象 重點整治操縱房價房租惡意炒作 
