多地因樓盤(pán)降價(jià)引發(fā)糾紛 樓市會(huì)崩盤(pán)嗎？

• 2018年10月9日 ZhouXun來(lái)源：吉屋網(wǎng) 中證網(wǎng) 669 39
• 繁體

• 

  新型建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)嚴(yán)峻，合理布局才能立于不敗，否則將被淘汰！

  "產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器...

房地產(chǎn)分析人士指出，2018年樓市出現(xiàn)了沖高回落的跡象，最近大量房企都在進(jìn)入促銷優(yōu)惠，加快回款的節(jié)奏中。這種背景下，打折、降價(jià)現(xiàn)象很可能由點(diǎn)到線到面擴(kuò)散。房企將會(huì)在運(yùn)用促銷手段加快銷售和控制風(fēng)險(xiǎn)之間謹(jǐn)慎平衡。

2008年，萬(wàn)科在全國(guó)降價(jià)促銷，杭州萬(wàn)科業(yè)主集體圍攻售樓處，要求退房。10年過(guò)去，相似的一幕又在杭州濱江新希望新城?未來(lái)海岸項(xiàng)目(后簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目)發(fā)生。由于該項(xiàng)目二期部分房源價(jià)格較一期有所下調(diào)，部分一期業(yè)主拉出橫幅維權(quán)。

樓市會(huì)崩盤(pán)嗎?

1. 崩的可能性不大。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)和銀行綁定的很厲害。一旦房地產(chǎn)崩了，銀行業(yè)就崩了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也就崩了。但看現(xiàn)在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，還沒(méi)到崩潰的程度。

2. 房地產(chǎn)降價(jià)是必然的。一方面是因?yàn)樽罱鼛啄?，因?yàn)闊徨X炒作，造成了房地產(chǎn)價(jià)格虛高。你非說(shuō)里面有泡沫也可以，但沒(méi)有房地產(chǎn)是沒(méi)有泡沫的。關(guān)鍵在于泡沫的程度。

3. 房?jī)r(jià)降價(jià)也不是全部都降，而是根據(jù)情況不同，結(jié)果也會(huì)不同。一般一線城市的好地段，學(xué)區(qū)房，就算降價(jià)也降的沒(méi)那么厲害。因?yàn)檫@些房子的需求很旺盛。一線城市差的低端，以及二三線城市的房?jī)r(jià)，會(huì)下降的比較嚴(yán)重。特別是一些三線甚至農(nóng)村的新建的商品房，應(yīng)該會(huì)因?yàn)樾枨蟮募眲∥s加之熱錢的撤離，造成房市的劇降。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡