北京21家房產(chǎn)中介被查處 2020房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

• 2020年5月21日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 839 51
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房產(chǎn)中介行業(yè)自始開始便是一個低行業(yè)準(zhǔn)入門檻的行業(yè)。從業(yè)者參差不齊，房產(chǎn)中介大洗牌或許剛剛開始。

北京21家房產(chǎn)中介被查處

北京21家房地產(chǎn)中介被查處，近期，市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合東城住建委、西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局、豐臺房管局、通州住建委、大興住建委、昌平住建委、石景山住建委、懷柔住建委等10個區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場檢查，線上線下兩手抓，嚴(yán)查發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學(xué)區(qū)房”，以及違法群租、違規(guī)租賃等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，21家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處。房產(chǎn)中介行業(yè)自始開始便是一個低行業(yè)準(zhǔn)入門檻的行業(yè)。從業(yè)者參差不齊，房產(chǎn)中介大洗牌或許剛剛開始。

房產(chǎn)中介是干什么的

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

房地產(chǎn)中介服務(wù)是貫穿房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的服務(wù)內(nèi)容涵蓋了顧問、 代理、 經(jīng)濟(jì)、 估價以及物業(yè)管理等服務(wù)內(nèi)容， 從最初的土地規(guī)劃出讓到項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、 再到物業(yè)銷售運(yùn)營， 直到最后的二手房租售， 房地產(chǎn)中介服務(wù)包含了貫穿地產(chǎn)一二三級市場的所有業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)， 涵蓋了顧問、代理、經(jīng)紀(jì)、估價、金融服務(wù)、電子商務(wù)以及物業(yè)管理等服務(wù)在內(nèi)等諸多內(nèi)容。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》分析顯示

2020房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

2020房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

行業(yè)現(xiàn)在正處于傳統(tǒng)中介向互聯(lián)網(wǎng)中介的轉(zhuǎn)型階段。 二手房經(jīng)紀(jì)和租賃經(jīng)紀(jì)傳統(tǒng)模式是以地鋪模式為主，依靠門店與經(jīng)紀(jì)人形成對區(qū)域的信息和業(yè)務(wù)的把控，并將數(shù)據(jù)匯總形成自己的數(shù)據(jù)庫，從而提高信息匹配效率。隨著互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，人海戰(zhàn)術(shù)、擴(kuò)張門店所帶來的高成本的弊端逐漸顯現(xiàn)，魚龍混雜的經(jīng)紀(jì)人市場也使得這一行業(yè)飽受質(zhì)疑。 因此借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線上線下的結(jié)合，從而降低運(yùn)營成本，提高匹配效率成了行業(yè)現(xiàn)在的轉(zhuǎn)型方向之一。

近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，有力助推了房地產(chǎn)中介市場的蓬勃興起。目前，我國的房地產(chǎn)中介行業(yè)雖已初具規(guī)模，但相比國外及港臺房地產(chǎn)中介服務(wù)悠久的發(fā)展史，完善的獨(dú)立法規(guī)體系，成熟的運(yùn)作模式和管理經(jīng)驗(yàn)來說，這一行業(yè)在我國仍是一個處于起步階段的新興領(lǐng)域，存在諸多不足。

2020房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景

房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，是一種特殊商品，其交易是產(chǎn)權(quán)交易，不僅有一套嚴(yán)格而復(fù)雜的規(guī)程，涉及到眾多的法律法規(guī)，而且還需要有著相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識。與此同時，隨著房地產(chǎn)中介專業(yè)化的發(fā)展，中介企業(yè)必將改變目前小、雜、亂的形象，取而代之的便是一種有系統(tǒng)、有明確標(biāo)識、有資深品牌的全新形象。將來的房地產(chǎn)中介行業(yè)更重視品牌，品牌作用越來越突出。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)中介企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)中介行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些房地產(chǎn)中介細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。本報告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細(xì)分市場，對房地產(chǎn)中介行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷;明確目標(biāo)市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發(fā)掘價格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出房地產(chǎn)中介行業(yè)市場進(jìn)入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。

《2020-2025年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》重點(diǎn)分析了中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國房地產(chǎn)中介行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。欲了解關(guān)于中國房地產(chǎn)中介行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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