據悉，在日前舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上，包括武漢、長沙、合肥、南昌等在內的20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。
據悉，在日前舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上，包括武漢、長沙、合肥、南昌等在內的20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。這意味著20個城市有購房需求的市民，可在任一城市實現公積金貸款互認互貸。
互認互貸的城市還包括黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、鄂州、孝感、天門、仙桃、潛江。據了解，20個城市間已開通住房公積金業(yè)務系統查詢接口，可以查詢合作城市住房公積金的繳存、貸款、信用等信息，還可以在不動產信息核實、婚姻核驗、樓盤項目備案等方面互相提供支持。
根據中研普華研究院《2020-2025年住房貸款行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》統計分析顯示：
中國房地產市場現狀如何
根據2018年全國工商局的統計，在工商局注冊登記的房地產開發(fā)商一共9.7萬個，中國5億多的城市戶籍人口加3億左右外來的農民工形成的常住人口，整個是八點幾億。八億多城市常住人口有九萬多個房地產企業(yè)。
根據國家統計局公布的數據顯示，全國主要城市的房價大部分仍然在漲，尤其是新建商品住宅的價格，公布的70個城市同比去年全都實現上漲，漲幅最高的超過了20%。
公開數據顯示，截至今年三季度末，A股房企營業(yè)總收入14712.8億元，同比增長23.22%，增速比上半年有所提升，營業(yè)收入完成度好于去年同期水平。
同時，今年前10個月全國商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負轉正，商品房銷售額12.4萬億元，增長7.3%。
最新統計顯示，今年以來已經累計調控550次左右，創(chuàng)造了政策調控的新紀錄，市場整體也已經降溫。
圖表：2014-2018年中國商品房交易面積及增速
數據來源：國家統計局、中研普華產業(yè)研究院
2020年個人住房貸款發(fā)展現狀
目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態(tài)，小額貸款公司行業(yè)毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會平均利潤率。在小額貸款公司蓬勃發(fā)展之時，行業(yè)規(guī)模壯大的阻礙因素日漸凸顯，可持續(xù)發(fā)展前景存憂。
小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務于三農、中小企業(yè)。小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業(yè)融資難的問題。目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。
截至2016年末，全國共有小額貸款公司8673家，較2015年末減少273家，貸款余額9272.8億元，同比2015年貸款余額減少138.71億元。在小貸公司快速發(fā)展的背后，其面臨的最大困境——身份問題始終未能解決。根據中央人民銀行發(fā)布的《金融機構編碼規(guī)范》，小額貸款公司的編碼為金融機構二級分類碼Z-其他。從這個意義上來說，小額貸款公司屬于中國人民銀行認可的其他金額機構。然而小額貸款公司沒有取得《金融許可證》，在法律上其稱不上金融機構，所以小額貸款公司盡管經營貸款業(yè)務，卻沒有銀監(jiān)會的統一監(jiān)管。
2018年，貸款行業(yè)主要指標同比全面下降，環(huán)比則幾乎季季下降。2018年一年，超過1.3萬人離開小貸行業(yè)，另謀出路;截至2019年3月末，全國共有小額貸款公司7967家。貸款余額9272億元，一季度減少273億元。
2018年9月6日，在中國國家財政部、國家稅務總局發(fā)布通知明確，對金融機構向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個體工商戶發(fā)放小額貸款取得的利息收入，免征增值稅。
未來住房貸款行業(yè)發(fā)展如何?更多詳細分析，請關注中研研究院研究出版的《2020-2025年住房貸款行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》
2020-2025年電商平臺行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告
電子商務平臺即是一個為企業(yè)或個人提供網上交易洽談的平臺。企業(yè)電子商務平臺是建立在Internet網上進行商務活動的虛擬網絡空間和保障商務順利運營的管理環(huán)境；是協調、整合信息流、貨物流、資金...
查看詳情
中研網
發(fā)現資訊的價值
研究院
掌握產業(yè)最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
2020海洋工程建筑行業(yè)全景調研及市場投資前景預測海洋工程建筑業(yè)既是一個獨立的海洋產業(yè)，又與其它海洋產業(yè)的發(fā)展有著...
2020海洋工程裝備行業(yè)發(fā)展前景趨勢及未來投資戰(zhàn)略分析隨著資金的大力投入以及在該領域的人才培養(yǎng)、專業(yè)技術人才的引進...
2020海外醫(yī)療十四五企業(yè)投資戰(zhàn)略分析隨著我國國民收入水平的不斷提高，國內外信息交流的逐步增多，越來越多的內地居民...
2020民營醫(yī)療行業(yè)發(fā)展現狀及趨勢分析中國的民營醫(yī)院曾經是一個朝陽產業(yè)，2001年前后是民營醫(yī)院發(fā)展高峰期。民營醫(yī)院(...
多聚甲醛是一種高分子聚合物，分子式為(CH2O)n，白色無定形粉末，有甲醛氣味，系甲醛的線形聚合物。無固定熔點，加1...
兒童樂園有兩種類型：一類是戶外兒童樂園，一類是室內兒童樂園。室內兒童樂園包括糖果系列，森林系列，海洋系列三大主...
公積金基將數調整 住房公積金繳存基數每年幾月調整 2020年個人住房貸款市場分析 
