川渝出臺(tái)住房保障合作政策

• 2020年12月8日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1383 91
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據(jù)了解，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動(dòng)兩地住房保障領(lǐng)域相關(guān)合作事項(xiàng)落地生效，帶動(dòng)周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈安居樂業(yè)。

據(jù)了解，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動(dòng)兩地住房保障領(lǐng)域相關(guān)合作事項(xiàng)落地生效，帶動(dòng)周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈安居樂業(yè)。

方案明確，雙方將在建立常態(tài)化聯(lián)絡(luò)機(jī)制、推進(jìn)完善住房保障體系、協(xié)同解決新市民住房問題、共同推動(dòng)保障信息公開、推動(dòng)租住管理剛?cè)岵?jì)等方面進(jìn)行合作。

根據(jù)方案，雙方將加快推動(dòng)完善川渝地區(qū)住房保障信息共享，在當(dāng)?shù)匦畔⒐_平臺(tái)建立川渝地區(qū)住房保障信息公開欄，公開對(duì)方城市住房保障政策、申請(qǐng)渠道、房源和保障對(duì)象情況、網(wǎng)上申請(qǐng)入口等信息，在公租房申請(qǐng)窗口設(shè)立綠色通道，兩地跨區(qū)域申請(qǐng)公租房互相優(yōu)先辦理，逐步實(shí)現(xiàn)川渝地區(qū)公租房網(wǎng)上申請(qǐng)，共同推動(dòng)公租房保障范圍城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋，實(shí)現(xiàn)無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理。

方案還提出，雙方將共同建立健全保障對(duì)象進(jìn)入退出審核監(jiān)管機(jī)制，通過調(diào)用查詢接口、系統(tǒng)對(duì)接、線下數(shù)據(jù)比對(duì)、聯(lián)合審查等多種方式，對(duì)保障對(duì)象嚴(yán)格審核、動(dòng)態(tài)跟蹤、及時(shí)退出，確保住房保障資源“能進(jìn)能出”公平善用。雙方還將依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，共同建立健全保障標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，同步提高公租房實(shí)物和貨幣保障的覆蓋范圍和保障標(biāo)準(zhǔn)，讓保障對(duì)象及時(shí)分享到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果，加強(qiáng)對(duì)環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人群的精準(zhǔn)保障，逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公租房保障對(duì)困難群眾住房改善的支持力度大體相當(dāng)。

未來房地產(chǎn)投資行業(yè)預(yù)測

2017年房地產(chǎn)市場進(jìn)入新一輪的休整期，房企面臨的生態(tài)環(huán)境更加復(fù)雜多變：在調(diào)控政策作用下熱點(diǎn)城市市場量價(jià)將逐步回調(diào)，“分化”主題延續(xù)，行業(yè)洗牌進(jìn)程加速;與此同時(shí)，特色小鎮(zhèn)、長租公寓等新興藍(lán)海市場的發(fā)展機(jī)遇也將不斷顯現(xiàn)。

當(dāng)前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢(shì)所趨，發(fā)達(dá)大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進(jìn)入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角正攜手港澳進(jìn)入灣區(qū)時(shí)代，京津冀核心城市外溢效應(yīng)也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。

房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。

未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機(jī)遇!

房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。

中研普華研究院房地產(chǎn)投資行業(yè)報(bào)告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。

想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》

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