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          “老干媽”兒子公司被限制高消費 2021年房地產投資市場發(fā)展情況預測

          • 2020年12月30日 ZhouXun來源:互聯網綜合 1021 65
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          企查查APP12月29日顯示,昆明貴山天陽房地產開發(fā)有限公司于11月4日新增限制高消費令,目前公司已被連續(xù)限制高消費19次,因未按時履行法律義務被法院強制執(zhí)行6次,涉及金額約為9757萬元。

          “老干媽”兒子公司被限制高消費

          企查查APP12月29日顯示,昆明貴山天陽房地產開發(fā)有限公司于11月4日新增限制高消費令,目前公司已被連續(xù)限制高消費19次,因未按時履行法律義務被法院強制執(zhí)行6次,涉及金額約為9757萬元。企查查股權穿透顯示,“老干媽”陶華碧之子李貴山為該公司最終受益人,持股比例為49%。

          昆明貴山天陽房地產開發(fā)有限公司公司成立于2012年12月,注冊資本6000萬人民幣,法定代表人黃偉培,經營范圍包括房地產開發(fā)及經營等。

          十四五規(guī)劃和2035遠景目標建議指出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,租購并舉、因城施策,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。有效增加保障性住房供給,完善土地出讓收入分配機制,探索支持利用集體建設用地按照規(guī)劃建設租賃住房,完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給。

          2021年房地產投資市場前景

          當前,東部沿海向中西部產業(yè)轉移已成大勢所趨,發(fā)達大城市與周邊三四線的聯系更加緊密,中國城市的發(fā)展進入到城市群階段,因此,讀懂城市群成為未來房企實現精準布局的必修課。其中,長三角已形成一核多中心的城市體系,珠三角房地產正攜手港澳進入灣區(qū)時代,京津冀核心城市外溢效應也逐漸顯現,而其他多數城市群尚處發(fā)展初期。

          今年8月受監(jiān)測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數同比下滑1.2%,環(huán)比下滑14.5%。近來住建部、央行等部門不斷強調“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下,預計接下來各地將時刻繃緊房地產調控這根弦,對于房價上漲過快的城市,會采取比較果斷和嚴厲的措施。

          預計2021年實際投資增速5.7%、較2020年加快0.2個百分點,主要由于拿地和新開工增速提高的滯后影響,帶動施工增長提速;預計價格因素同比增長1.6%、加快0.2個百分點,主要由于全球經濟有望迎來復蘇,需求改善支撐PPI小幅增長。

          展望2021年,房地產投資仍有較強動力,預計全年增速7.4%,較2020年加快0.4個百分點。大力發(fā)展租賃住房,解決好大城市住房突出問題,是2021年住房領域的一項重點工作,為明年房地產投資增加新動能。想要了解更多關于房地產投資行業(yè)具體詳情分析,可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年房地產投資市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。

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