廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國(guó)各大城市首位，已惠及70萬(wàn)居民，是近年來(lái)備受關(guān)注的民生工程。
廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國(guó)各大城市首位，已惠及70萬(wàn)居民，是近年來(lái)備受關(guān)注的民生工程。
截至9月底，廣州加裝電梯規(guī)劃審批已達(dá)6153宗，建成投入使用共3781臺(tái)，惠及居民70萬(wàn)余人。其中，2019年規(guī)劃審批1692宗，建成投入使用共1269臺(tái)，同比往年同期，審批數(shù)量和建成數(shù)量都提升了近一倍。全市審批總數(shù)和建成總數(shù)繼續(xù)保持全國(guó)各大城市首位。
盡管廣州老舊小區(qū)加裝電梯取得了一些成效，但仍存在業(yè)主協(xié)商、協(xié)調(diào)難，全市整體推進(jìn)進(jìn)度不平衡，還不能滿足群眾訴求等堵點(diǎn)和痛點(diǎn)。隨著老舊小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯的訴求增多，由此引發(fā)的糾紛也呈上升趨勢(shì)。2016年出臺(tái)的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，是廣州老樓加裝電梯的重要依據(jù)，但在實(shí)際操作中還是會(huì)遇到各種各樣難題。
目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內(nèi)將逐漸迎來(lái)電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運(yùn)行，引導(dǎo)居民通過(guò)多元共治平臺(tái)、第三方行業(yè)性專業(yè)性調(diào)解組織等形式解決電梯使用過(guò)程中的更新、改造、應(yīng)急救援等事項(xiàng)，減少糾紛十分有必要。
隨著廣州老舊電梯數(shù)量逐年增加、公共交通領(lǐng)域電梯高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，為確保電梯安全運(yùn)行，12月29日，廣州市政府第15屆128次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市電梯安全管理辦法》。
《辦法》提出，鼓勵(lì)電梯所有權(quán)人采用托管等模式委托專業(yè)機(jī)構(gòu)管理電梯，由受委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法履行電梯使用管理人的職責(zé)。市場(chǎng)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)等組織完善電梯委托管理流程和相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的能力評(píng)定體系，為老舊住宅加裝電梯解決后顧之憂。
針對(duì)長(zhǎng)期服役的電梯，《辦法》提出，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，對(duì)電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄;對(duì)使用20年以上的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，適時(shí)增加維護(hù)保養(yǎng)頻次或者維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)可以結(jié)合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對(duì)使用20年以上電梯的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、檢修工時(shí)、參考價(jià)格等作出指引并向社會(huì)公布。欲想知道中國(guó)電梯行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)，請(qǐng)點(diǎn)擊《2020-2025年中國(guó)電梯行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》
2020-2025年中國(guó)電梯行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動(dòng)扶1...
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