WeWork或通過SPAC上市 2021年WeWork估值約為100億美元

• 2021年1月29日 LiuMingYue來源：新浪財(cái)經(jīng) 222 6
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1月29日，據(jù)報(bào)道，知情人士透露，辦公空間服務(wù)平臺(tái)WeWork將會(huì)與SPAC(Special Purpose Acquisition Company，即特殊目的收購(gòu)公司)合并，然后謀求上市，受此消息影響，WeWork債券的價(jià)格上漲。

1月29日，據(jù)報(bào)道，知情人士透露，辦公空間服務(wù)平臺(tái)WeWork將會(huì)與SPAC(Special Purpose Acquisition Company，即特殊目的收購(gòu)公司)合并，然后謀求上市，受此消息影響，WeWork債券的價(jià)格上漲。根據(jù)Trace提供的債券交易數(shù)據(jù)顯示，WeWork有一批債券將于2025年到期，票面利率7.875%，截止紐約時(shí)間28日下午4點(diǎn)38分，債券利率上漲10.25美分，達(dá)到89.5美分，這是2019年9月以來的新高點(diǎn)。有報(bào)道稱，WeWork的估值約為100億美元，而在兩年前WeWork的估值曾高達(dá)470億美元。

近年來，大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等數(shù)字技術(shù)在遠(yuǎn)程辦公行業(yè)不斷落地，并催生了很多新的藍(lán)海，遠(yuǎn)程辦公也不例外。數(shù)據(jù)顯示，2019年以來，中國(guó)智慧辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模連破千億，期間也涌現(xiàn)出了很多不錯(cuò)的產(chǎn)品。未來遠(yuǎn)程辦公市場(chǎng)行情如何?

全民對(duì)遠(yuǎn)程辦公的熱情和需求明顯上漲

在全民抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情時(shí)期，為降低感染風(fēng)險(xiǎn)，2月3日起，眾多企業(yè)允許員工在家遠(yuǎn)程辦公。不受地理空間限制的遠(yuǎn)程辦公成為大部分企業(yè)的剛需。

疫情期間，從百度指數(shù)搜索趨勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，在延遲復(fù)工的背景下，“遠(yuǎn)程辦公”的搜索指數(shù)迅速上升。1月25日開始，出現(xiàn)較為明顯的上漲趨勢(shì)，1月28日-2月3日的搜索增長(zhǎng)率高達(dá)521%。而近期伴隨疫情的逐漸緩和，搜索指數(shù)則逐漸下降?？梢?，疫情對(duì)搜索指數(shù)存在一定影響。

據(jù)世界貿(mào)易組織數(shù)據(jù)，截至2016年底，全世界約有6.5萬(wàn)家跨國(guó)公司，掌控著世界生產(chǎn)總值的30%、世界貿(mào)易的60%、技術(shù)研究開發(fā)及技術(shù)轉(zhuǎn)移的80%，以及海外直接投資的90%。并且，全世界跨國(guó)公司的數(shù)量以平均每年29%的速度遞增。

而中國(guó)市場(chǎng)主體中，除部分小型企業(yè)外，80%的中大型企業(yè)主體都在至少2個(gè)地區(qū)設(shè)立辦公室。這些跨國(guó)家、跨地區(qū)企業(yè)的日常溝通和協(xié)同，都需要依靠協(xié)同辦公軟件或工具來完成，以提升辦公效率，降低各類差旅費(fèi)用。

隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)、信息化建設(shè)的普及和完善，企業(yè)跨國(guó)家、跨地區(qū)的公司或部門配置，使企業(yè)對(duì)遠(yuǎn)程辦公需求持續(xù)上漲。從2019年存在遠(yuǎn)程辦公需求企業(yè)看，互聯(lián)網(wǎng)/信息技術(shù)行業(yè)占比最高，為24%;其次為制造業(yè)、零售/批發(fā)行業(yè)等。

圖表：2019年存在遠(yuǎn)程辦公需求的企業(yè)所在行業(yè)占比

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

反觀國(guó)內(nèi)，遠(yuǎn)程辦公并不常見，2003年SARS期間，給了淘寶、京東等電商興起的機(jī)會(huì)，而這一次新型冠狀病毒的突襲，給了遠(yuǎn)程辦公帶來了機(jī)會(huì)，同時(shí)也帶來了考驗(yàn)。

一方面，更多企業(yè)走上國(guó)際化道路，分支機(jī)構(gòu)、合作伙伴遍布全球，不同地區(qū)、不同時(shí)區(qū)的大量業(yè)務(wù)往來，使異地辦公方式大行其道;伴隨而來的人員頻繁外出、出差，使得人們對(duì)移動(dòng)通訊、移動(dòng)辦公的呼聲越來越高。另一方面，為精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、提高工作效率、降低辦公成本，越來越多的企業(yè)開始選擇讓員工在家辦公。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國(guó)已有3000萬(wàn)人在家中遠(yuǎn)程辦公，占美國(guó)工作人口的16%-19%。隨著個(gè)人電腦和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)的普及，居家辦公呈快速增長(zhǎng)之勢(shì)。人們依靠一臺(tái)計(jì)算機(jī)接入專網(wǎng)或者互聯(lián)網(wǎng)辦公，與組織溝通，與同事協(xié)同辦公。

更多行業(yè)分析，請(qǐng)關(guān)注中研研究院出版的《2021-2025年中國(guó)遠(yuǎn)程辦公行業(yè)市場(chǎng)深度分析與未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)報(bào)告》。

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