工業(yè)廠房行業(yè)分析 2021工業(yè)廠出租出售市場(chǎng)前景及投資風(fēng)險(xiǎn)分析

• 2021年3月14日 LiuMingYue來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 781 47
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工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設(shè)備物資儲(chǔ)存等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一部分。。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設(shè)備物資儲(chǔ)存等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房

工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設(shè)備物資儲(chǔ)存等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一部分。。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設(shè)備物資儲(chǔ)存等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一部分。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見(jiàn)于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設(shè)計(jì)與常見(jiàn)的科研實(shí)驗(yàn)樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。

工業(yè)廠房行業(yè)分析

隨著工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的不斷上漲，對(duì)工業(yè)廠房的需求也是與日俱增，那么工業(yè)廠房行業(yè)前景如何?

工業(yè)廠房是為生產(chǎn)產(chǎn)品提供工作空間場(chǎng)所的建筑物。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工業(yè)廠房時(shí)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際任務(wù)書和工藝設(shè)計(jì)人員提供的生產(chǎn)工藝資料，提煉出建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)信息：平面形狀、柱網(wǎng)尺寸、剖面形式、建筑體型，選擇合理的結(jié)構(gòu)方案和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的類型，以及細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等工種，認(rèn)真貫徹“堅(jiān)固適用，經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)”的設(shè)計(jì)原則。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加速和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、社會(huì)生活方式的變化，工業(yè)生產(chǎn)正以勞動(dòng)力密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)化。這對(duì)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)迎來(lái)了新的發(fā)展時(shí)期。一個(gè)個(gè)造型活潑生動(dòng)的、潔凈優(yōu)美的現(xiàn)代化工廠在祖國(guó)的工地上展現(xiàn)出來(lái)。業(yè)主為創(chuàng)造自己的品牌、樹(shù)立企業(yè)的形象、加大對(duì)生產(chǎn)空間及生存空問(wèn)的人性化投入，在工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中更加考慮了人的需求，這不僅體現(xiàn)在人們對(duì)生活物質(zhì)的需求，更體現(xiàn)在人們的精神世界對(duì)美的渴望、對(duì)理想的追求、對(duì)事業(yè)的進(jìn)取，這些都是可以通過(guò)工業(yè)廠房體現(xiàn)出來(lái)的。

2021工業(yè)廠市場(chǎng)前景及投資風(fēng)險(xiǎn)分析

最新數(shù)據(jù)顯示，1—11月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額57445.0億元，同比增長(zhǎng)2.4%，增速比1—10月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

1—11月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)2.3%，增速比1—10月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn);其中11月份增長(zhǎng)7.0%，為今年以來(lái)各月高點(diǎn)。1—11月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)0.1%，增速年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，1—10月份為下降0.6%。市場(chǎng)形勢(shì)改善拉動(dòng)企業(yè)利潤(rùn)持續(xù)上升。

1—11月份，裝備制造業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)11.2%，增速比1—10月份加快1.6個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)規(guī)模以上工業(yè)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，電子行業(yè)和電氣機(jī)械行業(yè)在需求持續(xù)回暖帶動(dòng)下市場(chǎng)銷量增加，利潤(rùn)分別增長(zhǎng)15.7%和6.6%。

隨著采暖季到來(lái)，動(dòng)力煤需求增加、價(jià)格上漲，帶動(dòng)煤炭行業(yè)利潤(rùn)加速修復(fù)。同時(shí)，在出口替代效應(yīng)疊加節(jié)假日等因素共同作用下，1—11月份紡織服裝、皮革毛皮、家具制造、文娛用品、化學(xué)纖維等行業(yè)利潤(rùn)降幅較1—10月份收窄0.5—3.7個(gè)百分點(diǎn)。

隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，工業(yè)廠房設(shè)計(jì)從以往的以生產(chǎn)設(shè)備為中心朝著以人為本的方向發(fā)展，人的因素在建筑中越來(lái)越重要，工業(yè)廠房的人性化設(shè)計(jì)要求建筑師摒棄只重生產(chǎn)工藝的需求，輕人得行為和心理需求的傾向，注重人對(duì)空間環(huán)境的體驗(yàn)和感受，創(chuàng)造方便、安全、健康和舒適的工作空間，使工業(yè)廠房空間環(huán)境與人相融合，創(chuàng)造讓人產(chǎn)生歸屬感和親切感的良好生活環(huán)境，最終達(dá)到提高員工的生活質(zhì)量及工作效率的目的。隨著信息時(shí)代的到來(lái)，高新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使工業(yè)廠房成為城市建筑文化的重要組成部分。

廠房投資一直都是工業(yè)領(lǐng)域的大市場(chǎng)，廠房市場(chǎng)一直處于活躍狀態(tài)，加上這幾年社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)狀，未來(lái)肯定是誰(shuí)掌握越多的廠房資源，未來(lái)的發(fā)展肯定會(huì)更好，經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)確實(shí)是會(huì)影響傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)，但后續(xù)也會(huì)回轉(zhuǎn)，這就看市場(chǎng)行情的變化了，廠房市場(chǎng)也是一個(gè)大趨勢(shì)。

更多專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年中國(guó)工業(yè)廠房工程行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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