2020年全國5.9萬家酒店關(guān)停 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭分析

• 2021年4月22日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1197 77
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本周發(fā)布的《2021年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國大陸地區(qū)共減少5.9萬家15間房以上的酒店類住宿設(shè)施，酒店客房減少229.4萬間，其中經(jīng)濟(jì)型酒店客房減少數(shù)量最多，達(dá)207.2萬間。

2020年全國5.9萬家酒店關(guān)停

本周發(fā)布的《2021年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國大陸地區(qū)共減少5.9萬家15間房以上的酒店類住宿設(shè)施，酒店客房減少229.4萬間，其中經(jīng)濟(jì)型酒店客房減少數(shù)量最多，達(dá)207.2萬間。與此同時(shí)，連鎖酒店客房數(shù)卻增長了16.6萬間。2020年，A股上市公司錦江酒店凈開店892家;華住集團(tuán)新增1053家管理加盟酒店及特許經(jīng)營酒店;首旅酒店則在2020年上半年就新開店250家。

據(jù)了解，產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經(jīng)營，并獲取年度客房利潤分紅，同時(shí)獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費(fèi)入住權(quán)。對于投資者來說，既可以直接獲得收益，又可以到不同國家，到世界各處名勝休閑度假。

產(chǎn)權(quán)式酒店最初并不向投資者就回報(bào)率做承諾，但是進(jìn)入我國以后，這種沒有承諾的投資方式加上前景并不明朗的經(jīng)營前景讓投資者對開發(fā)商和經(jīng)營者產(chǎn)生了信任危機(jī)。也是為了適應(yīng)我國的本土現(xiàn)狀，產(chǎn)權(quán)式酒店一般都承諾固定回報(bào)。產(chǎn)權(quán)式酒店作為產(chǎn)權(quán)式地產(chǎn)項(xiàng)目與商業(yè)性酒店的結(jié)合，整合了多種資源優(yōu)勢，是房地產(chǎn)和酒店的創(chuàng)新經(jīng)營模式。

產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產(chǎn)家庭投資，40%左右是企業(yè)集團(tuán)購買。對產(chǎn)權(quán)式酒店的客戶群體進(jìn)行分析，目前購買者同樣也兼具消費(fèi)者、投資者兩重個(gè)性。作為消費(fèi)者，客戶享受旅游度假的服務(wù)，享受餐飲、娛樂、健身等配套優(yōu)惠;而作為投資者，客戶享受所購買的房間、度假屋的經(jīng)營利益。

一般無需投入大量的資金，投資者就可坐享其成。投資門檻不高，是產(chǎn)權(quán)式酒店為中小投資者熱捧的因素之一。作為一種投資產(chǎn)品，房地產(chǎn)將可以伴隨我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走得更遠(yuǎn)。房產(chǎn)投資包括住宅、商鋪、寫字樓和產(chǎn)權(quán)式酒店等。目前，被譽(yù)為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″，產(chǎn)權(quán)式酒店正越來越引起投資者的關(guān)注。

想要了解更多產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)專業(yè)分析，請關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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