五城率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè) 如何把握新風(fēng)口

• 2021年7月27日 YeYuJuan來(lái)源：人民網(wǎng) 824 50
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建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，還要把握新風(fēng)口——?jiǎng)?chuàng)造沉浸式應(yīng)用場(chǎng)景。據(jù)介紹，在新的市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)下，商業(yè)形態(tài)、功能、模式正在重構(gòu)，消費(fèi)不僅限于購(gòu)物，消費(fèi)環(huán)境中所附加的科技、藝術(shù)、時(shí)尚、社交等延伸體驗(yàn)，正成為吸引人們重回商業(yè)綜合體的重要因素。

五城率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)

近日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，北京、上海、廣州、天津、重慶5個(gè)城市列入首批國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)名單。何謂國(guó)際消費(fèi)中心城市?按中央部署，明確了“國(guó)際”是方向、“消費(fèi)”是核心、“中心”是關(guān)鍵。

建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，還要把握新風(fēng)口——?jiǎng)?chuàng)造沉浸式應(yīng)用場(chǎng)景。據(jù)介紹，在新的市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)下，商業(yè)形態(tài)、功能、模式正在重構(gòu)，消費(fèi)不僅限于購(gòu)物，消費(fèi)環(huán)境中所附加的科技、藝術(shù)、時(shí)尚、社交等延伸體驗(yàn)，正成為吸引人們重回商業(yè)綜合體的重要因素。

據(jù)了解，北京正不斷創(chuàng)造新的消費(fèi)場(chǎng)景，集聚高端消費(fèi)資源和沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景的商業(yè)綜合體正在大量涌現(xiàn)，傳統(tǒng)零售的經(jīng)營(yíng)模式正被重新定義。

打造“沉浸式”購(gòu)物體驗(yàn)

放眼國(guó)際繁華大都會(huì)，每個(gè)城市往往都有一張能夠體現(xiàn)城市發(fā)展水平、匯聚城市頂尖價(jià)值、洋溢城市精神的都會(huì)"名片"--城市綜合體，如法國(guó)拉德芳斯、紐約洛克菲勒中心、日本六本木等，不僅在滿足了居住、商務(wù)洽談、餐飲、娛樂(lè)等各種消費(fèi)功能需求的同時(shí)，也展示了它在城市地位中應(yīng)有的王者之尊。

城市商業(yè)綜合體是現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的一種新業(yè)態(tài)，是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂(lè)五大核心功能于一體的“城中之城”。商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的，因此其在城市的核心區(qū)域和未來(lái)的核心區(qū)域。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所的要求也同時(shí)提高，購(gòu)物中心的功能也隨之越來(lái)越完善。單純的“購(gòu)物+娛樂(lè)”難以滿足人們的需求，以休閑體驗(yàn)為導(dǎo)向的沉浸式購(gòu)物應(yīng)需而生。購(gòu)物中心從一百多年前的美國(guó)郊區(qū)購(gòu)物區(qū)域，發(fā)展為如今全方位的商業(yè)綜合體;從最初的簡(jiǎn)單情感共鳴，到如今的“沉浸式”購(gòu)物體驗(yàn)打造。其中的變化不僅證明了時(shí)代的進(jìn)程，更體現(xiàn)了人們消費(fèi)觀以及消費(fèi)需求的更迭。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示

2019-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)銷售收入預(yù)測(cè)

圖表：2019-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)銷售收入預(yù)測(cè)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華研究院

2019-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)利潤(rùn)總額預(yù)測(cè)

圖表：2019-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)利潤(rùn)總額預(yù)測(cè)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華研究院

通常情況下，商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的“黃金比例”為：購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)按照52∶18∶30分布。近兩年來(lái)，無(wú)論房地產(chǎn)上市公司、大型房企，還是中小房企，乃至保險(xiǎn)企業(yè)、制造業(yè)企業(yè)如娃哈哈、雨潤(rùn)等眾多其他行業(yè)的企業(yè)均紛紛轉(zhuǎn)向城市綜合體的開(kāi)發(fā)。除一線城市外，城市綜合體在二、三線城市，乃至四線城市遍地開(kāi)花。城市綜合體未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。城市綜合體經(jīng)過(guò)數(shù)年的發(fā)展，成績(jī)顯著，而商業(yè)綜合體將是未來(lái)城市綜合體的發(fā)展方向，是城市綜合體發(fā)展的主流模式。

欲了解城市綜合體行業(yè)具體詳情可點(diǎn)擊查看《2021-2025年版商業(yè)綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》。

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  2021-2026年中國(guó)開(kāi)關(guān)二極管行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，開(kāi)關(guān)二極管市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，開(kāi)關(guān)二極管企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，開(kāi)關(guān)二極管行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...

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