國內(nèi)零售市場調(diào)研分析 今年將是武漢優(yōu)質(zhì)零售市場供應(yīng)井噴的一年

• 2021年7月28日 YeYuJuan來源：湖北日報 494 26
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日前，知名房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布上半年武漢寫字樓及零售市場報告稱，2021年將是武漢優(yōu)質(zhì)零售市場供應(yīng)井噴的一年。伴隨優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目陸續(xù)開張，武漢核心商圈新店開業(yè)數(shù)量同步持續(xù)攀升，零售、餐飲和兒童類業(yè)態(tài)是市場主要擴(kuò)張業(yè)態(tài)。在生活配套類業(yè)態(tài)中，新能源汽車展廳

今年將是武漢優(yōu)質(zhì)零售市場供應(yīng)井噴的一年

日前，知名房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布上半年武漢寫字樓及零售市場報告稱，2021年將是武漢優(yōu)質(zhì)零售市場供應(yīng)井噴的一年。

數(shù)據(jù)顯示，零售市場商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，上半年恒隆廣場、K11藝術(shù)購物中心Ⅰ館、江宸天街在武漢相繼開業(yè)，武漢核心商圈優(yōu)質(zhì)零售市場新增店鋪面積約33.8萬平方米，武漢四大核心商圈優(yōu)質(zhì)零售項(xiàng)目總存量增至263.4萬平方米。

伴隨優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目陸續(xù)開張，武漢核心商圈新店開業(yè)數(shù)量同步持續(xù)攀升，零售、餐飲和兒童類業(yè)態(tài)是市場主要擴(kuò)張業(yè)態(tài)。在生活配套類業(yè)態(tài)中，新能源汽車展廳紛紛入駐購物中心，包括比亞迪、東風(fēng)嵐圖、哪吒汽車、高合汽車等在內(nèi)的多個新能源汽車品牌在商場內(nèi)展現(xiàn)出較為明顯的擴(kuò)張態(tài)勢。

優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目加入，武漢零售市場進(jìn)入新一輪的首店經(jīng)濟(jì)活躍期，其中武廣商圈、江漢路商圈、武漢CBD片區(qū)分別位列前三甲。分業(yè)態(tài)來看，入駐首店主同樣集中在零售、餐飲和兒童類業(yè)態(tài)。從首店類型來看，入駐的首店以武漢首店為主，占比51.2%，其次是華中首店占比36.6%，全國首店占比12.2%。

零售市場整體調(diào)研分析

疫情防控期間，以數(shù)字技術(shù)為支撐的在線零售業(yè)發(fā)展迅速。伴隨著消費(fèi)模式和環(huán)境的變化，全球零售業(yè)迎來數(shù)字轉(zhuǎn)型期。相關(guān)國際智庫的最新報告認(rèn)為，亞洲、拉美和中東地區(qū)的在線零售業(yè)增長最為亮眼，將引領(lǐng)該行業(yè)持續(xù)增長。

相較于百貨、超市等實(shí)體零售，電子商務(wù)近年來呈快速增長態(tài)勢，對傳統(tǒng)業(yè)態(tài)造成巨大沖擊，顧客“分流”現(xiàn)象嚴(yán)重。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年，全國實(shí)物商品網(wǎng)上零售額106324億元，比上年增長19.5%。在線上零售增速放緩的情況下，對線下零售的沖擊仍未消除。

傳統(tǒng)零售業(yè)在疫情前就已受到電商的沖擊，疫情帶來的市場變化加速了零售業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！北壤麜r安特衛(wèi)普大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授希爾文·普拉斯赫特表示，中國等新興經(jīng)濟(jì)體在數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域打下了堅實(shí)基礎(chǔ)，面對疫情沖擊展現(xiàn)出極大韌性，引領(lǐng)在線零售增長，在全球零售業(yè)變局中占得先機(jī)。

2021年在線零售業(yè)仍將“保持在高速增長的軌道上”。一是由于新冠疫苗接種的不確定性及病毒變種的出現(xiàn)，許多國家和地區(qū)可能仍將維持防控措施，線下零售業(yè)發(fā)展受限，線上零售業(yè)得以繼續(xù)“補(bǔ)缺”;二是消費(fèi)者已體驗(yàn)到網(wǎng)購及送貨上門的便利，即使線下商店全部恢復(fù)營業(yè)，很多消費(fèi)者仍會繼續(xù)選擇網(wǎng)購。

線上線下零售從之前的割裂敵對走向融合共贏，是大勢所趨。目前，零售業(yè)的競爭打的是綜合牌。線上線下結(jié)合包括支付、物流、倉儲、售后等等，如果企業(yè)綜合的牌打得好，競爭優(yōu)勢會更加明顯。

欲了解零售行業(yè)具體詳情可點(diǎn)擊查看《2021-2025年版零售行業(yè)兼并重組機(jī)會研究及決策咨詢報告》。

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