中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年9月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是自去年5月以來，LPR連續(xù)17個(gè)月保持不變。央行部署推動(dòng)常備借貸便利操作方式改革和落實(shí)3000億元支小再貸款政策。
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年9月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是自去年5月以來，LPR連續(xù)17個(gè)月保持不變。央行部署推動(dòng)常備借貸便利操作方式改革和落實(shí)3000億元支小再貸款政策。LPR連續(xù)17個(gè)月不變，9月1年期LPR報(bào)3.85%，5年期以上品種報(bào)4.65%。
美國9月Markit制造業(yè)PMI初值60.5%，創(chuàng)今年4月以來新低;服務(wù)業(yè)PMI初值54.4%，創(chuàng)2020年7月以來新低。歐元區(qū)9月制造業(yè)和服務(wù)業(yè)PMI同樣有所下降。目前，美國國會(huì)眾議院通過一項(xiàng)臨時(shí)撥款和債務(wù)上限法案，以確保聯(lián)邦政府有足夠資金繼續(xù)運(yùn)營到12月3日，同時(shí)暫停聯(lián)邦政府債務(wù)上限生效直至2022年12月。美聯(lián)儲(chǔ)公布9月議息會(huì)議決議，初步確定Taper和加息時(shí)間。
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年9月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
LPR房貸新政來了,對于公積金購房、首次購房者影響都不會(huì)很大,畢竟央行還是鼓勵(lì)自住型購房者置業(yè),但是對于投機(jī)投資性購房者,LPR的房貸利率可能“穩(wěn)中有升”。預(yù)計(jì)國慶lpr不會(huì)暴漲。
新的貸款利率以LPR利率為基準(zhǔn)，短期貸款利率是以4.20%為基準(zhǔn)，而長期貸款五年期以上4.85%為基準(zhǔn)。在以這個(gè)為基準(zhǔn)之上對于房貸利率也是有所改變，首套房的利率不能低于4.85%，二套房的房貸利率是以LPR+60個(gè)基點(diǎn)為5.45%，這就是新的房貸新政。
2021年1月1日起，中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》正式生效。業(yè)內(nèi)人士表示，《通知》明確房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的機(jī)構(gòu)覆蓋范圍、管理要求及調(diào)整機(jī)制，對強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)金融審慎管理制度，以及金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)房地產(chǎn)和金融市場平穩(wěn)健康發(fā)展有重要意義。
央行給了兩種選擇。第一種是保持現(xiàn)在的房貸利率，今后都固定不變。比如你的房貸利率是在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上上浮20%，也就是4.9%×(1+20%)=5.88%，如果選了這一種，那今后你的房貸利率都是雷打不動(dòng)的5.88%，直到你還完房貸。不管是選擇固定利率，還是選擇轉(zhuǎn)換成LPR，都只有一次機(jī)會(huì)，做了選擇就不能再改了，不存在說選了固定利率之后后悔了，要改為LPR的情況。
小額貸款公司作為我國普惠金融體系的重要組成部分，長期堅(jiān)持小額分散、服務(wù)"三農(nóng)"和小微企業(yè)的正確方向道路，在實(shí)現(xiàn)金融創(chuàng)新及規(guī)范民間投資等方面發(fā)揮了重要作用。受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展差別等因素影響，各地小額貸款公司發(fā)展不均衡。在各地政府的支持下，從南到北、從東到西，各省國有資本和民營資本紛紛發(fā)起設(shè)立小額貸款公司。機(jī)構(gòu)數(shù)量方面，截止到2020年末，全國從業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量為7118家，從業(yè)人員為72172人，實(shí)收資本8201.89億元，貸款余額為8887.54億元。
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