房地產(chǎn)市場政策頻出 對家居建材市場有何影響？

• 2021年10月11日 ZhouXun來源：建材網(wǎng)綜合 1110 71
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作為家居行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場的變化直接影響到家居行業(yè)的走向。近兩年來，房地產(chǎn)市場政策頻出，對于下游家居行業(yè)而言，未來市場會如何走?實際上，在行業(yè)人士看來，新的樓市政策，甚至有望進(jìn)一步釋放家居行業(yè)需求。

作為家居行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場的變化直接影響到家居行業(yè)的走向。近兩年來，房地產(chǎn)市場政策頻出，對于下游家居行業(yè)而言，未來市場會如何走?實際上，在行業(yè)人士看來，新的樓市政策，甚至有望進(jìn)一步釋放家居行業(yè)需求。有企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，過去部分熱點城市房價漲幅太快，導(dǎo)致購房人承擔(dān)的壓力太大，最終也影響到了后續(xù)的家居消費(fèi)投入。

隨著新政策的落地，未來房價走勢預(yù)期將保持平穩(wěn)，只要這個趨勢繼續(xù)保持下去，消費(fèi)者的購房壓力也會逐步下降，這樣后期的家居消費(fèi)投入也會隨之增加。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國家居建材行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測研究報告》顯示：

家居建材市場需求分析

目前，中國家居行業(yè)整體技術(shù)水平已經(jīng)得到快速提升，一些知名企業(yè)已經(jīng)掌握了全球最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝，基本滿足了市場的需求，并在國際上具有一定的影響力。

2020年1-11月，全國規(guī)模以上家具制造業(yè)營業(yè)收入為6088億元，同比下降6.1%;利潤總額為334億元，同比下降17.3%。2020年全年共有48家家具制造企業(yè)破產(chǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計截至2020年12月28日，人民法院公告網(wǎng)顯示至少222家泛家居企業(yè)申請破產(chǎn)，其中家具制造企業(yè)48家。由于全球疫情的嚴(yán)峻形勢導(dǎo)致家居市場關(guān)閉，需求下降，訂單減少，無論是ODM形式還是自主品牌運(yùn)營家具產(chǎn)品的海內(nèi)外市場都陷入低谷，由此也造成部分家具廠計劃裁員，甚至?xí)簳r或永久關(guān)閉。其次，原材料價格的上漲讓中小家具廠的利潤進(jìn)一步被壓縮，最終未能阻擋運(yùn)營危機(jī)，多數(shù)破產(chǎn)的家具企業(yè)主要是以組裝和代加工為主，處于產(chǎn)業(yè)鏈的低端，自身缺乏核心競爭力抗風(fēng)險能力較低。

2021年1月5日，商務(wù)部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部等12部門發(fā)布《關(guān)于提振大宗消費(fèi)重點消費(fèi)促進(jìn)釋放農(nóng)村消費(fèi)潛力若干措施的通知》鼓勵有條件的地區(qū)對淘汰舊家電家具并購買綠色智能家電、環(huán)保家具給予補(bǔ)貼，后期的貫徹落實，將促進(jìn)家電家具家裝消費(fèi)。國務(wù)院降低一百余項木材等商品的進(jìn)口暫定稅率。該項政策有效降低家具原料進(jìn)口價格，降低企業(yè)經(jīng)營成本，或?qū)椭行〖揖咧圃炱髽I(yè)度過難關(guān)。

現(xiàn)在80、90后甚至00后群體正在逐步成為核心消費(fèi)群體，新消費(fèi)群體對生活品質(zhì)的追求，帶來了新的消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，即從散亂無序、需要大量妥協(xié)的單渠道市場，向整合的場景式產(chǎn)品與服務(wù)靠攏。

消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變對家居建材行業(yè)提出了更高要求，因為單純的低價已無法滿足市場的消費(fèi)需求，消費(fèi)者尋求的是“產(chǎn)品+服務(wù)”的個性化解決方案。家居建材行業(yè)迫切需要從提升畫像能力、提高服務(wù)水平、打造強(qiáng)大供應(yīng)鏈能力入手，構(gòu)建一個面向消費(fèi)者的敏捷型家居建材企業(yè)。

作為市場化最高、市場競爭最激烈的行業(yè)之一，當(dāng)前我國家居建材市場由于進(jìn)入門檻低，多以中小企業(yè)為主。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國建材家居企業(yè)總數(shù)約為52萬家，其中資產(chǎn)在5000萬元以下的占主流為67.5%，億元以上的企業(yè)僅占8.5%。

總的來說，隨著國家積極調(diào)控房地產(chǎn)市場，伴隨著房價的平穩(wěn)，以及消費(fèi)人群收入的提高，兩相對比下，意味著購房人未來在家居市場方面的投入會越來越高，其對于家居品質(zhì)的要求也會隨之進(jìn)一步提高。

更多行業(yè)研究分析，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年中國家居建材行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測研究報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2020-2025年中國家居建材行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測研究報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家居建材市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，家居建材企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，家居建材行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些家居...

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