上海對租房市場價格指導 只能租5000左右要么出租要么下架?鏈家回應

• 2021年10月27日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 271 10
• 繁體

10月27日，一則關于“上海已經(jīng)開始對租房市場進行價格指導”的消息在網(wǎng)絡流傳。網(wǎng)傳消息稱，“今天被鏈家通知，租房的價格被指導了。市場價6000元的，規(guī)定只能租5000左右，要么出租要么下架”。對此，鏈家方面回應稱暫未接到相關通知。

上海對租房市場價格指導?鏈家回應

10月27日，一則關于“上海已經(jīng)開始對租房市場進行價格指導”的消息在網(wǎng)絡流傳。網(wǎng)傳消息稱，“今天被鏈家通知，租房的價格被指導了。市場價6000元的，規(guī)定只能租5000左右，要么出租要么下架”。對此，鏈家方面回應稱暫未接到相關通知。

住房租賃市場相關政策

當前，在去庫存和新型城鎮(zhèn)化建設的大背景下，住房租賃市場已經(jīng)獲得較多的政策支持。各省市相繼出臺的實施意見既鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉型利用已建成商品房或新建商品房開展租賃業(yè)務，同時，也鼓勵各類投資者和自然人發(fā)起設立住房租賃企業(yè)。

盡管市場成交增速最快，但一線城市在調(diào)控之下回調(diào)速度亦最快。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，3月，一線城市成交面積相較2019年同期增速回調(diào)17.3個百分點。一季度新房成交面積較2019年同期大增124.7%的深圳，“金三”成交甚至不及1月;二線城市3月成交面積較2019年同期也回調(diào)7.4個百分點;三四線則在核心城市拉動下整體成交增速上漲，3月成交面積較2019年同期增長5.3個百分點。

值得關注的是，杭州、南京、廈門、寧波等全國重點區(qū)域的強二線城市2021年一季度的成交面積較2019年同期，有0.8-2.3倍的增長。

住房租賃市場規(guī)模

據(jù)悉，我國房屋租賃市場規(guī)模已經(jīng)超過1萬億。北京和上海的租金規(guī)模均達到1300億元。目前，長租公寓在整個租賃市場的占比很小，租金回報率還比較低。目前有多家房企涉足長租公寓，萬科、招商蛇口、旭輝和龍湖等都已經(jīng)有自己的長租公寓品牌，而近日融創(chuàng)中國也發(fā)布名為“住住”的長租公寓品牌。長租公寓市場目前有三類玩家，房產(chǎn)開發(fā)商、中介服務商以及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

更多中研普華出版的住房租賃行業(yè)前景預測，請點擊《2020-2025年中國住房租賃行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2025年中國廉租房行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

  廉租房研究報告對廉租房行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的廉租房資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡