2022-2027年分時度假行業(yè)市場調(diào)研及前景分析

• 2022年3月5日 LiuMingYue來源：中研網(wǎng) 282 11
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國內(nèi)分時度假市場調(diào)研如何?分時度假行業(yè)以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。近來，隨著帶薪休假制度的提出，分時度假產(chǎn)業(yè)在中國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。目前留在人們印象中的仍是無盡的紛爭。

國內(nèi)分時度假市場調(diào)研如何?分時度假行業(yè)以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。近來，隨著帶薪休假制度的提出，分時度假產(chǎn)業(yè)在中國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。目前留在人們印象中的仍是無盡的紛爭。但在歐美等國家，分時度假有著完善的立法體系和成熟的運營模式，已成長為旅游業(yè)增長最快的部分。分時度假在中國經(jīng)歷了短暫興起與快速衰落，作為對不同區(qū)域和時段的度假資源進行優(yōu)化配置的模式。

2022-2027年分時度假行業(yè)市場調(diào)研及前景分析

目前我國分時度假行業(yè)發(fā)展處于初級階段，市場規(guī)模較小，隨著我們的黃金周以及帶薪休假制度的推行，越來越多的中國家庭，開始享受著度假的氛圍。周邊游、出境游的市場蓬勃增長，這些其實都為分時度假錯峰出行的產(chǎn)業(yè)帶來了很好的絕無僅有的市場機遇。鼓勵發(fā)展分時度假、在線租賃、房屋分享等各類共享型居住產(chǎn)品。要求充分發(fā)揮市場作用，形成個人、中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃平臺公司等多主體參與的住房租賃市場發(fā)展格局。

國家鼓勵國內(nèi)外專業(yè)住房租賃平臺公司，利用其平臺資源和優(yōu)勢，在海南拓展住房租賃業(yè)務，特別是提供季節(jié)性短租服務。支持市場主體以共享經(jīng)濟的理念和模式，分時度假推動售后空置房源進入租賃市場。鼓勵發(fā)展分時度假、在線租賃、房屋分享等各類共享型居住產(chǎn)品。

世界上已有60多家“分時度假酒店”集團，4500多個采用分時制度的度假村，分布在81個國家，來自124個國家的400多萬戶家庭購買了度假權(quán)，分時度假房產(chǎn)業(yè)已成為年營業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。隨著越來越多的中國人旅游消費方式從“走馬觀花”步入“娛樂休閑”，中國巨大的“分時度假”消費市場潛力正日益突現(xiàn)。

旅游方面的專家說，我國有7000多家星級酒店，12000多家度假村，適時引進“分時度假”方式，不僅可以解決客房閑置率居高不下的難題，還可盤活上億元的資產(chǎn)。

分時度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權(quán)分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式?！胺謺r度假”購買者的購買目的主要是為每年短期居住使用，并有交換使用的靈活性，比每次租房要方便和便宜，也有財產(chǎn)保值增值的可能。

分時度假行業(yè)年收入

世界上已有60多家“分時度假酒店”集團，4500多個采用分時制度的度假村，分布在81個國家，來自124個國家的400多萬戶家庭購買了度假權(quán)，分時度假房產(chǎn)業(yè)已成為年營業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。

分時度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，它引入時空經(jīng)濟學原理，對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進行整合，擴大了資源邊際效用，實現(xiàn)了資源共享。

從我國旅游市場發(fā)展及需求情況來看，分時度假在我國有良好的發(fā)展?jié)摿?，因為我國中產(chǎn)階級的數(shù)量在不斷擴大，旅游消費市場需求空間較大，而分時度假的運行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級有消費需求。

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