4類人員可申請房貸延期還款 受疫情影響上海公積金貸款不作逾期處理

• 2022年4月9日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 350 16
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記者從六家大型國有商業(yè)銀行了解到，受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶。對于延期還款，各家銀行出臺了不同的政策。

4類人員可申請房貸延期還款

記者從六家大型國有商業(yè)銀行了解到，受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶。對于延期還款，各家銀行出臺了不同的政策。

工商銀行表示，對于因?yàn)槭芤咔橛绊懙膫€人貸款客戶給予個人貸款延期還款服務(wù)支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時(shí)對客戶做好征信保護(hù)，持續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)。

農(nóng)業(yè)銀行對于因疫情原因提出延后還款時(shí)間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關(guān)條件的均可享受上述關(guān)懷政策。客戶可以直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系或者可致電農(nóng)行客服中心進(jìn)行信息登記，經(jīng)辦行根據(jù)實(shí)際情況給予合理延后還款時(shí)間、免除征信及減免罰息等。

中國銀行專門出臺了包括延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個人住房貸款保障政策。中國銀行上海分行表示，如果客戶因疫情產(chǎn)生逾期，可向銀行發(fā)起征信異議更正相應(yīng)逾期記錄。中國銀行吉林分行為吉林省客戶設(shè)置10天還款寬限期，在寬限期內(nèi)還款不計(jì)罰息、不上征信;符合條件的客戶，延遲還款期限最長3個月，如果疫情延長還將適當(dāng)延長期限。

建設(shè)銀行表示，對符合條件的客戶提供三類服務(wù)，一是最長至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信;二是調(diào)整賬單計(jì)劃，根據(jù)各地疫情情況，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還;三是延長貸款期限，延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。同時(shí)，針對符合延期還款條件的客戶，建設(shè)銀行實(shí)施征信保護(hù)措施。

交通銀行也采取多種措施對全國范圍內(nèi)符合條件的客戶給予房貸延期還款支持。其中，交通銀行上海分行對線上抵押個貸客戶，最高可給予30天的本金歸還寬限期，對于符合條件的客戶及其配偶酌情給予3個月還款寬限期。

郵儲銀行對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務(wù)。同時(shí)，對于客戶關(guān)心的征信問題，嚴(yán)格落實(shí)征信權(quán)益保護(hù)政策，明確對因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶，可協(xié)助開展疫情相關(guān)的征信逾期記錄調(diào)整。

受疫情影響上海公積金貸款不作逾期處理

4月8日晚間，上海公積金管理中心發(fā)布關(guān)于實(shí)施受疫情影響公積金貸款不作逾期處理有關(guān)措施和4月提取還貸計(jì)劃安排的通知。

通知稱，對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時(shí)失去收入來源人員，2022年3月至4月期間不能正常歸還住房公積金貸款的，經(jīng)認(rèn)定后不作逾期處理，即不計(jì)罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

此外，根據(jù)2022年提取住房公積金歸還住房貸款的計(jì)劃安排，2022年4月提取還貸的提取日期為4月19日。本次提取還貸的對象為：2022年4月13日(包括13日)17點(diǎn)以前受理的采用逐月提取還貸方式(月沖)和一次性提取還貸方式(年沖，4月批次)的借款戶，扣款金額截止到借款人4月14日公積金賬戶的余額。

通知提示，為減少疫情對借款人的影響，上海市公積金中心將對4月14日至5月13日17點(diǎn)期間申請一次性提取還貸方式的借款人，在5月增加安排一次年沖。

2021年房地產(chǎn)貸款增速回落

2021年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.17萬億元，同比增長7.9%，比上年末增速低3.7個百分點(diǎn);全年增加3.81萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的19.1%，比上年全年水平低7.2個百分點(diǎn)。

2021年末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.01萬億元，同比增長0.9%，增速比上年末低5.2個百分點(diǎn)。個人住房貸款余額38.32萬億元，同比增長11.3%，增速比上年末低3.3個百分點(diǎn)。

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