2022年四月房價動向 房地產行業(yè)市場現狀如何?

• 2022年5月20日 yangxianyu來源：互聯(lián)網 573 32
• 繁體

現在很多城市可用土地稀缺，各大開發(fā)商之間的競爭非常積累，直接造成了低價過高的局面。對于一些二線、三線城市來說，因為外來人口比較少，可以道東經濟增長的企業(yè)也非常少，這種情況下為了促進城市經濟的快速增長，經常會低價出售土地，以吸引開發(fā)商建設，從而帶動經濟

2022年四月房價動向

數據顯示，4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有47個和50個，比上月分別增加9個和5個。

隨著當前房地產業(yè)的發(fā)展，不僅對我國經濟發(fā)展起到了促進型作用，同時在快速增長的過程中也有大量問題存在?？v觀當前我國一些大城市房價情況，多數城市的房價增長速度都非常快，甚至和人們的購買能力出現了沖突的現象，人們的實際支付能力與居高不下的房價之間出現了非常嚴重的失衡現象。

根據中研普華研究院《2022-2027年房地產產業(yè)深度調研及未來發(fā)展現狀趨勢預測報告》分析：

在二三線城市方面，業(yè)內負責人表示，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.1%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴大0.4個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

現在很多城市可用土地稀缺，各大開發(fā)商之間的競爭非常積累，直接造成了低價過高的局面。對于一些二線、三線城市來說，因為外來人口比較少，可以道東經濟增長的企業(yè)也非常少，這種情況下為了促進城市經濟的快速增長，經常會低價出售土地，以吸引開發(fā)商建設，從而帶動經濟增長。

國家統(tǒng)計局負責人表示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

房地產行業(yè)市場現狀

5月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布房地產開發(fā)和銷售情況月度報告。數據顯示，1-4月，全國房地產開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%;其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。

國家統(tǒng)計局數據顯示，1-4月，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國內貸款6837億元，下降24.4%;利用外資38億元，增長129.4%;自籌資金16271億元，下降5.2%;定金及預收款15357億元，下降37.0%;個人按揭貸款8037億元，下降25.1%。

在未來房地產的發(fā)展領域中，保障性住房政策將會成為對房地產業(yè)影響最深遠的一項政策。在當前的城市建設過程中，多數勞動者都屬于中低收入人群，這些人群很難支付高昂的房價，也無法為家庭生活質量提供保證，因此提供保障性住房成為保證這部分居民基本需求的一項惠民政策。

想了解更多關于行業(yè)專業(yè)數據分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年房地產產業(yè)深度調研及未來發(fā)展現狀趨勢預測報告》。

熱點報告推薦：

《2022-2027年中國房地產行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略報告》

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年房地產產業(yè)深度調研及未來發(fā)展現狀趨勢預測報告

  隨著房地產行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的房地產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡