為進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)，對因受疫情影響，企業(yè)緩繳住房公積金、繳存人延遲還款等情況提供階段
三部門：可提高公積金租房提取額度
為進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)，對因受疫情影響，企業(yè)緩繳住房公積金、繳存人延遲還款等情況提供階段性政策支持。
受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。此外，各地根據(jù)當?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。
新冠肺炎疫情的到來對廣大消費者的生活和消費均產(chǎn)生了一定影響。被此次疫情打擾到的，還有平時不甚起眼的房屋租賃市場。疫情高峰期，房屋租賃進入停滯狀態(tài)。3月復工復產(chǎn)以來，雖有上門求租的客人，但增量不大，這與人口尚未完全流動起來有關(guān)。
存量增多，加劇市場優(yōu)勝劣汰;疫情疊加，催動租客心態(tài)變化。疫情過后，租客更呼吁租售同權(quán)，更偏好于整租房，對出租房屋的品質(zhì)和配套更為關(guān)注。有人說，疫情里可以看出誰和誰是“過命的交情”，對合租同一間房子的人來說，生活習慣的迥異在疫情期間可能被放大，一些搭伙合租的人很可能就此“分道揚鑣”，在經(jīng)濟條件允許的情況下由合租等轉(zhuǎn)向整租。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預測報告》分析
租賃市場尚未從低迷的市場中走出來，本輪疫情的突襲又給整個住房租賃行業(yè)帶來更大挑戰(zhàn)。受疫情等多重因素影響，多家研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，4月份全國住房租賃市場景氣度持續(xù)回落。貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，4月份全國重點40城租賃市場活躍度呈現(xiàn)降溫趨勢，成交量環(huán)比減少20.4%，僅6個城市租賃成交量環(huán)比增加，34個城市租賃市場環(huán)比降溫。
疫情下，租客在物資保障、就醫(yī)轉(zhuǎn)運等基本權(quán)利方面相較業(yè)主保障難度更大，在租售不同權(quán)問題進一步顯現(xiàn)下離開。租客流失率的提高，人口流動性的下降，加劇租賃企業(yè)的經(jīng)營困難。
有業(yè)內(nèi)觀點認為，在疫情不大規(guī)模反彈的背景下，隨著5、6月份高校畢業(yè)生進入租賃市場，新增租賃需求增長強勁，疊加著疫情防控的不斷好轉(zhuǎn)，預計5月租賃市場將保持升溫，其中對人才吸引力較強的一線、新一線城市以及都市圈核心城市、省會城市將顯著升溫。
大數(shù)據(jù)時代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。中研產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員對目前國家經(jīng)濟形勢的走勢以及市場發(fā)展趨勢和當前行業(yè)熱點分析，預測行業(yè)未來的發(fā)展方向、新興熱點、市場空間、技術(shù)趨勢以及未來發(fā)展戰(zhàn)略等。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預測報告》。
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2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預測報告
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