物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

• 2022年9月7日 ZhouXun來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1404 93
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2021年，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，是經(jīng)歷磨礪的一年，也是機(jī)遇的一年，地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩將物業(yè)管理行業(yè)推進(jìn)激流。在行業(yè)屬性未變，發(fā)展邏輯未變的背景下，物業(yè)企業(yè)在并購(gòu)熱潮下快速擴(kuò)張規(guī)模，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，堅(jiān)守品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)的發(fā)展根基，樹(shù)立品牌發(fā)展戰(zhàn)略，深耕增值

物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種物業(yè)形式。

物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

2021年，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，是經(jīng)歷磨礪的一年，也是機(jī)遇的一年，地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩將物業(yè)管理行業(yè)推進(jìn)激流。在行業(yè)屬性未變，發(fā)展邏輯未變的背景下，物業(yè)企業(yè)在并購(gòu)熱潮下快速擴(kuò)張規(guī)模，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，堅(jiān)守品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)的發(fā)展根基，樹(shù)立品牌發(fā)展戰(zhàn)略，深耕增值服務(wù)領(lǐng)域，探索新商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)模式、拓展城市服務(wù)賽道，深度融合智慧科技，不斷夯實(shí)自身競(jìng)爭(zhēng)力，邁著更殷實(shí)的腳步堅(jiān)定前行，持續(xù)推動(dòng)行業(yè)快速成長(zhǎng)和發(fā)展。

據(jù)中國(guó)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年，物業(yè)管理行業(yè)已披露相關(guān)信息的并購(gòu)交易達(dá)71宗，涉及并購(gòu)方33家物業(yè)企業(yè)。交易金額約333.3億元，相比2020全年交易總額大幅增長(zhǎng)約215.33%，其主要誘因源于房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)性突發(fā)導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)出售。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2021年12月10日，今年物業(yè)管理行業(yè)已披露相關(guān)信息的并購(gòu)交易達(dá)71宗，涉及并購(gòu)方33家物業(yè)企業(yè)。交易金額約333.3億元，相比2020全年交易總額大幅增長(zhǎng)約215.33%。并購(gòu)標(biāo)的估值水平在7.45x與26.9x之間，相比2020年的平均估值水平下降約20%?？傮w來(lái)看，今年行業(yè)并購(gòu)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)交易額創(chuàng)新高、大額交易多發(fā)、并購(gòu)主體以上市企業(yè)為主、并購(gòu)標(biāo)的估值回歸理性等特點(diǎn)。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來(lái)在中國(guó)的一些大、中、小城市相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫(xiě)字樓等。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要分支。物業(yè)管理實(shí)行的是企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作的運(yùn)行機(jī)制，適應(yīng)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。

物業(yè)管理行業(yè)研究報(bào)告中的物業(yè)管理行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等。報(bào)告中主要運(yùn)用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業(yè)的經(jīng)濟(jì)類型構(gòu)成、規(guī)模構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)效益比較、供需狀況等，是企業(yè)了解物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)狀況必不可少的助手。

欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

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