多個特大城市全面放開落戶 房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景預(yù)測

• 2022年10月5日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1174 76
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9月24日，一則“多個特大城市全面放開落戶”的消息沖上微博熱搜。熱搜內(nèi)容顯示，鄭州、濟(jì)南、昆明、大連等地相繼出臺政策，全面放開落戶條件。除了鄭州，大連、濟(jì)南和昆明等大城市也已全面放開落戶，更有城市祭出“零門檻落戶”的大招。

多個特大城市全面放開落戶

9月24日，一則“多個特大城市全面放開落戶”的消息沖上微博熱搜。熱搜內(nèi)容顯示，鄭州、濟(jì)南、昆明、大連等地相繼出臺政策，全面放開落戶條件。除了鄭州，大連、濟(jì)南和昆明等大城市也已全面放開落戶，更有城市祭出“零門檻落戶”的大招。例如，大連市人民政府日前印發(fā)關(guān)于全面放開落戶條件的通知，全面放寬個人落戶學(xué)歷和年齡限制。中職學(xué)歷以上取得職稱的專業(yè)技術(shù)人員、高校和中等職業(yè)學(xué)校在校生、有繳納社保記錄、擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋等均可落戶，大連戶籍人員的父母、配偶、子女也可投靠落戶，幾乎實現(xiàn)“零門檻”落戶。

土地市場再度遇冷背后，是處境艱難的鄭州房地產(chǎn)市場。

國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，8月鄭州新建住宅價格、二手房價格比7月分別下降0.4%和0.8%。

房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景預(yù)測

房地產(chǎn)事關(guān)千家萬戶,也備受市場關(guān)注。今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策，房地產(chǎn)市場總體下行態(tài)勢趨緩。

國家統(tǒng)計局今天披露的數(shù)據(jù)顯示，從銷售看，1-7月份，全國商品房銷售面積下降23.1%，降幅比上半年略有擴(kuò)大，但低于1-5月份降幅;全國商品房銷售額下降28.8%，比1-6月份收窄0.1個百分點，連續(xù)兩個月降幅收窄。從投資看，1-7月份，房地產(chǎn)投資下降6.4%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1個百分點，但降幅擴(kuò)大幅度有所收窄。

付凌暉說，今年以來，房地產(chǎn)市場整體上呈現(xiàn)下行態(tài)勢，房地產(chǎn)投資也有所下降，可能對相關(guān)的消費也產(chǎn)生了一些影響。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》分析

2022年上半年，中央不斷釋放穩(wěn)地產(chǎn)信號，房地產(chǎn)市場相關(guān)政策密集出臺，發(fā)布頻次創(chuàng)歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發(fā)力完善房地產(chǎn)政策。中央層面多次強調(diào)支持合理住房消費，多地利用調(diào)整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進(jìn)入市場。

展望2022下半年房地產(chǎn)市場走勢

業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)正顯現(xiàn)積極變化。未來，隨著國內(nèi)疫情趨于穩(wěn)定，穩(wěn)樓市眾多舉措的綜合效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望進(jìn)一步趨穩(wěn)。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認(rèn)為，隨著地方救市政策持續(xù)加碼，房地產(chǎn)市場有望逐漸回穩(wěn)，成交整體好于上半年。但各區(qū)域、各城市市場復(fù)蘇進(jìn)度不一，那些市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩(wěn)復(fù)蘇仍需時間。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告

  房地產(chǎn)研究報告對房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

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