房地產(chǎn)中介市場(chǎng)如何 房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀

• 2022年11月15日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1352 89
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近年來，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，有力助推了房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的蓬勃興起。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)雖已初具規(guī)模，但相比國(guó)外及港臺(tái)房地產(chǎn)中介服務(wù)悠久的發(fā)展史，完善的獨(dú)立法規(guī)體系，成熟的運(yùn)作模式和管理經(jīng)驗(yàn)來說，這一行業(yè)在我國(guó)仍是一個(gè)處于起步階段的新興領(lǐng)域，存

房地產(chǎn)中介市場(chǎng)如何

近年來，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，有力助推了房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的蓬勃興起。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)雖已初具規(guī)模，但相比國(guó)外及港臺(tái)房地產(chǎn)中介服務(wù)悠久的發(fā)展史，完善的獨(dú)立法規(guī)體系，成熟的運(yùn)作模式和管理經(jīng)驗(yàn)來說，這一行業(yè)在我國(guó)仍是一個(gè)處于起步階段的新興領(lǐng)域，存在諸多不足。

社會(huì)上有聲音呼吁取消房產(chǎn)中介行業(yè)，由國(guó)家統(tǒng)一搭建一個(gè)針對(duì)二手房掛牌和交易的平臺(tái)，讓買賣雙方直接在平臺(tái)上進(jìn)行交易。對(duì)于這種想法，有分析認(rèn)為在目前的環(huán)境下，還沒有相應(yīng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)取代房產(chǎn)中介的作用，所以取消房產(chǎn)中介是不可能的。不管是租房還是買賣房產(chǎn)，過程都非常復(fù)雜，其中涉及了很多風(fēng)險(xiǎn)。繁瑣的買賣注意事項(xiàng)和交易過戶，在業(yè)務(wù)熟練的房產(chǎn)中介幫助下，都會(huì)簡(jiǎn)單很多，在節(jié)約時(shí)間的同時(shí)也能讓購房者避免很多風(fēng)險(xiǎn)。不斷加碼的監(jiān)管政策并不會(huì)使這個(gè)行業(yè)消失，但是能夠讓它變得越來越規(guī)范，優(yōu)勝劣汰，那些亂象頻生的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)就將會(huì)慢慢被淘汰。

房地產(chǎn)形勢(shì)整體不佳的情況下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正在遭遇考驗(yàn)。2021年經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)表了相關(guān)文章痛斥房地產(chǎn)行業(yè)中中介帶來的亂象，并且陳述全面打擊中介的違規(guī)行為對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要作用，建議相關(guān)部門需加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介從業(yè)人員的監(jiān)督工作，其實(shí)國(guó)家的主要目的就是打壓黑心中介，讓市場(chǎng)的規(guī)則、價(jià)格更加透明。

自相關(guān)政策制度出臺(tái)后，對(duì)我國(guó)多地房地產(chǎn)中介行業(yè)進(jìn)行極大的整頓，如此一來中介賺取的利潤(rùn)也變小了，這對(duì)房地產(chǎn)中介來說或面臨生存危機(jī)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年房地產(chǎn)中介行業(yè)并購重組機(jī)會(huì)及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

隨著房地產(chǎn)不再是造富神話，國(guó)內(nèi)多個(gè)熱點(diǎn)城市在對(duì)一手房的政策收緊后，對(duì)二手房市場(chǎng)也開啟了整頓。在房源信息、價(jià)格指導(dǎo)，貸款暫停等舉措多頭并進(jìn)后，多個(gè)城市的二手房成交量出現(xiàn)大幅下滑。

2021年，我國(guó)房產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)控政策整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性?！笆奈濉币?guī)劃建議指出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國(guó)有13個(gè)城市在試點(diǎn)集體用地建設(shè)租賃住房，預(yù)計(jì)未來試點(diǎn)城市將增加，熱點(diǎn)城市或優(yōu)先試點(diǎn)。

未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年房地產(chǎn)中介行業(yè)并購重組機(jī)會(huì)及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的供需狀況、房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀、房地產(chǎn)中介子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展建議、房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。房地產(chǎn)中介報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

在形式上，房地產(chǎn)中介報(bào)告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報(bào)告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)中介政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及房地產(chǎn)中介行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動(dòng)的房地產(chǎn)中介行業(yè)全景圖。

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