建材行業(yè)市場如何?建材市場現(xiàn)狀調(diào)研分析2023

• 方蔓桃 2023年2月1日 來源：百度 597 34
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國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13.29萬億元，同比下降10.0%;其中住宅投資10.06萬億元，下降9.5%。全年房屋新開工面積12.06億平方米，同比下降39.4%;其中住宅新開工面積8.81億平方米，下降39.8%。

1月30日晚間，海螺水泥發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2022年實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為139.73億元到166.33億元，與2021年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比，減少166.34億元到192.94億元，同比減少50%到58%。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國新型建材行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報告》顯示：

建材行業(yè)市場分析

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13.29萬億元，同比下降10.0%;其中住宅投資10.06萬億元，下降9.5%。全年房屋新開工面積12.06億平方米，同比下降39.4%;其中住宅新開工面積8.81億平方米，下降39.8%。

海螺水泥執(zhí)行董事兼總經(jīng)理李群峰此前在公司2022年三季度業(yè)績說明會上表示，從公司下游客戶占比來看，根據(jù)過往統(tǒng)計數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)行業(yè)占比約為40%，不同區(qū)域市場會有一定差異。周期下行過程中，核心競爭力是企業(yè)的生存基礎(chǔ)。公司將按照既定的經(jīng)營目標(biāo)努力，對內(nèi)加強成本管控，對外加強終端市場建設(shè)，保持合理的市場份額。此外，公司將持續(xù)加大研發(fā)投入，研發(fā)方向主要集中在節(jié)能降碳、信息化和數(shù)字化等方面。目前公司通過水泥窯余熱發(fā)電、光伏電站發(fā)電占總用電量的比例約為三分之一，有效降低了公司能源成本。未來將持續(xù)深化與大型煤企的戰(zhàn)略合作，加大節(jié)能降耗技改投入，努力做到降本增效。

監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，建材主要產(chǎn)品生產(chǎn)仍處低位。在重點監(jiān)測的31種建材產(chǎn)品當(dāng)中，有7種產(chǎn)品產(chǎn)量同比增長，24種產(chǎn)品產(chǎn)量同比下降，增長產(chǎn)品數(shù)量減少。1月～11月，規(guī)模以上非金屬礦物制品業(yè)增加值同比下降1.4%，降幅比1月～10月收窄0.4個百分點。

出廠價格小幅回升。11月份，建材產(chǎn)品出廠價格指數(shù)99.9(2020年12月為100)，環(huán)比回升0.7%，比上年同月下降9%。1月～11月，建材產(chǎn)品平均出廠價格比上年同期高1.4%，漲幅持續(xù)收窄。市場需求總體仍然偏弱、生產(chǎn)成本上漲是建材產(chǎn)品價格保持平穩(wěn)且高于上年同期的主要原因。

規(guī)模以上建材企業(yè)經(jīng)濟效益持續(xù)下降。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1月～11月，規(guī)模以上建材企業(yè)營業(yè)收入同比下降3.1%，利潤總額同比下降19.8%，降幅均有所擴大。其中，水泥、混凝土與水泥制品、防水建筑材料、輕質(zhì)建筑材料、磚瓦和建筑砌塊、粘土和砂石開采、建筑用石、建筑玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷等行業(yè)營業(yè)收入和利潤總額均同比下降;非金屬礦采選業(yè)和非金屬礦制品業(yè)行業(yè)營業(yè)收入與利潤總額均同比增長，漲幅較大。

國家統(tǒng)計局16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格下降的城市個數(shù)有所增加。各類城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降，其中一線城市同比上漲，二三線城市同比下降。

2022年12月，一線城市新建商品住宅銷售價格基本止跌。專家表示，近期從房地產(chǎn)供需兩側(cè)出臺的一系列政策舉措，正逐漸產(chǎn)生效果，市場預(yù)期修復(fù)趨勢基本確定。多地滿足降房貸利率條件，樓市“因城施策”將繼續(xù)加力。

2022年12月，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

同比來看，2022年12月，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。

建材行業(yè)前景分析

黨的二十大報告指出，要加快發(fā)展方式綠色轉(zhuǎn)型，實施全面節(jié)約戰(zhàn)略，發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)。大力推動綠色建材發(fā)展和應(yīng)用，是落實黨中央、國務(wù)院決策部署的重要體現(xiàn)，是促進經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型、構(gòu)建綠色低碳生活方式的重要保障。

國務(wù)院印發(fā)的《2030年前碳達峰行動方案》對推進碳達峰工作作出總體部署，其中便已提及“光儲直柔”。其提出，深化可再生能源建筑應(yīng)用，推廣光伏發(fā)電與建筑一體化應(yīng)用。提高建筑終端電氣化水平，建設(shè)“光儲直柔”建筑。到2025年，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達到8%，新建公共機構(gòu)建材、新建廠房屋頂光伏覆蓋率力爭達到50%。建材行業(yè)應(yīng)當(dāng)積極進行產(chǎn)能的國際化布局，這無論是對于行業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品升級，還是為建筑企業(yè)“走出去”提供更有力的建材保障，都具有積極意義。

從建材市場需求端看，在“房住不炒”定位之下，有關(guān)政策持續(xù)發(fā)力，國內(nèi)房地產(chǎn)投資增速放緩，房屋新開工面積下降，全國商品房銷售面積和銷售金額也出現(xiàn)雙降。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資增速投資和道路運輸業(yè)投資均有上漲。目前進入年底，建材需求進入傳統(tǒng)旺季。

建材行業(yè)中，建材集團有限公司繼續(xù)領(lǐng)跑，位列第59名;安徽海螺集團有限責(zé)任公司同樣排名前100.位列第90;北京金隅集團股份有限公司位列第174.紅獅控股集團有限公司和天瑞集團股份有限公司分列第364、第390。

建材行業(yè)是重要的材料工業(yè)。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應(yīng)用于建筑、軍工、環(huán)保、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和人民生活等領(lǐng)域?！笆弧奔倨诤螅鄠€建材家居企業(yè)發(fā)布漲價通知，涉及水泥、玻璃、陶瓷、家居等領(lǐng)域。

國際能源署相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全球建筑業(yè)的能耗占最終能源消耗的36%，相應(yīng)產(chǎn)生的碳排放也占全球溫室氣體的39%。中國建筑節(jié)能協(xié)會統(tǒng)計發(fā)布的一項報告顯示，與建筑運行相關(guān)的碳排放量占社會總碳排放量的21.2%，而建筑全過程碳排放量占全國總碳排放量的50.6%。

作為整棟建筑最重要的“零件”，建筑材料品質(zhì)的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑節(jié)能水平、室內(nèi)控制質(zhì)量、建筑用能效率等建筑使用功能的呈現(xiàn)，直接決定了建筑的“綠色”程度。如今，像外墻磚、砂漿等傳統(tǒng)建材在新建建筑中越來越難覓蹤影，取而代之的是包括節(jié)能保溫材料、新型涂料及防水材料、綠色節(jié)能建筑技術(shù)解決方案在內(nèi)的建筑節(jié)能及新型建筑材料的各種新產(chǎn)品、新技術(shù)。隨著新技術(shù)、新材料的持續(xù)應(yīng)用，建筑將更加安全耐久、健康舒適。

以往需要解決的是“住得起”的問題，新常態(tài)下倡導(dǎo)“雙碳”發(fā)展理念，要解決的是“住得好”的問題。黨的二十大報告提出，要推進生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約集約、綠色低碳發(fā)展，加快發(fā)展方式綠色轉(zhuǎn)型。綠色建材強調(diào)“全壽命期內(nèi)”減少對天然資源消耗和減輕對生態(tài)環(huán)境影響，具有“節(jié)能、減排、安全、便利、可循環(huán)”等特征，能夠營造綠色健康的人居環(huán)境，在本質(zhì)上實現(xiàn)對建筑的回歸。

《2023-2028年中國新型建材行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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