中國(guó)綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)建設(shè)現(xiàn)狀及投資策略研究分析

• 方蔓桃 2023年2月14日 來源：百度 597 34
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我國(guó)綠色建筑工作起步于本世紀(jì)初，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家晚30年左右，但發(fā)展的速度非?？臁Ｗ》砍青l(xiāng)建設(shè)部最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，我國(guó)新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經(jīng)超過90%，全國(guó)新建綠色建筑面積已經(jīng)由2012年的400萬平方米增長(zhǎng)至2021年的20億平方米。

綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)前景如何?近年來，國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工信部、生態(tài)環(huán)境部、能源局等多部門都陸續(xù)印發(fā)了支持綠色建筑行業(yè)的發(fā)展政策和指導(dǎo)意見，內(nèi)容涉及：推動(dòng)新建建筑全面實(shí)施綠色設(shè)計(jì)、完善星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)制度、提升建筑能效水效水平、提高住宅健康性能、推廣裝配化建造方式、推動(dòng)綠色建材應(yīng)用、推動(dòng)綠色建材應(yīng)用、建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制等，對(duì)繼續(xù)推動(dòng)綠色建筑行業(yè)發(fā)展，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)安全、綠色、智慧、宜居等發(fā)展目標(biāo)具有重要意義。

我國(guó)綠色建筑工作起步于本世紀(jì)初，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家晚30年左右，但發(fā)展的速度非?？?。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，我國(guó)新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經(jīng)超過90%，全國(guó)新建綠色建筑面積已經(jīng)由2012年的400萬平方米增長(zhǎng)至2021年的20億平方米。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)分析

綠色建筑物，也稱為綠色建筑、自然建筑、節(jié)能建筑和環(huán)保建筑或可持續(xù)性建筑，通過創(chuàng)造性的結(jié)構(gòu)和使用設(shè)計(jì)使整個(gè)建筑物在其壽命周期對(duì)環(huán)境影響最小和節(jié)省資源。其中包括建筑物的選址、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維修、更新和拆除。雖然新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，創(chuàng)建綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)也不斷更新，通常綠色建筑的設(shè)計(jì)都以減少對(duì)人類健康和生態(tài)環(huán)境的整體影響，手段包括：有效地利用能源、水和其他資源;保護(hù)使用者的健康和提高生產(chǎn)力;減少垃圾、污染和生物可降解。

綠色建筑產(chǎn)業(yè)上游為綠色建筑科技服務(wù)業(yè)：包括綠色建筑的策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)、針對(duì)環(huán)境場(chǎng)地以及建筑的勘察檢測(cè)，針對(duì)建筑材料的認(rèn)證服務(wù)以及新技術(shù)、新方法、新設(shè)備、新材料的研究開發(fā)。中游為綠色建筑制造業(yè)：包括工業(yè)化建造，綠色建材(包括建筑材料回收再利用)和設(shè)備制造包括以及綠色施工等。下游為綠色建筑配套服務(wù)業(yè)，主要是指綠色運(yùn)營(yíng)管理包括綠色建筑本身的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境管理，以及以綠色建筑為載體和主體開展的綠色相關(guān)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。這些產(chǎn)業(yè)基于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念形成了一條關(guān)于綠色建筑的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在此產(chǎn)業(yè)鏈上不斷循環(huán)往復(fù)，經(jīng)濟(jì)利益是產(chǎn)業(yè)鏈的驅(qū)動(dòng)力，產(chǎn)業(yè)鏈上下游不斷進(jìn)行著物質(zhì)流和能量流的循環(huán)，達(dá)到了環(huán)境效益、資源效益、經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)化。

我國(guó)建筑的能耗(包括建材生產(chǎn)、建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會(huì)總能耗 33.3%，而運(yùn)營(yíng)過程中的能耗占建筑能耗的 70%，建筑業(yè)的二氧化碳排放占全國(guó)總體碳排放的 43.7%。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，建筑領(lǐng)域的能源消耗量還將持續(xù)增長(zhǎng)。因此，轉(zhuǎn)變建筑領(lǐng)域發(fā)展模式，推廣綠色建筑，建設(shè)生態(tài)城市，不僅是節(jié)能減排和應(yīng)對(duì)氣候變化的重要舉措，也將有效改善民生，對(duì)促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式以及生態(tài)文明建設(shè)具有至關(guān)重要的意義。近年來我國(guó)綠色建筑行業(yè)已進(jìn)入高速發(fā)展階段，市場(chǎng)規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。各地生態(tài)城市建設(shè)進(jìn)行得如火如荼，國(guó)家政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系逐步建立完善與國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)、生態(tài)城市發(fā)展，將給綠色建筑行業(yè)帶來巨大的市場(chǎng)需求。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部預(yù)測(cè)，“十四五”期間，我國(guó)一星級(jí)以上的綠色建筑若每年建設(shè)4億~6億平米，相應(yīng)每年綠色建筑開發(fā)投入資金需求約為3萬億~5萬億元，再加上既有建筑綠色改造，資金需求將更大。但不可忽視的是，中國(guó)綠色建筑地域發(fā)展不平衡、以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場(chǎng)環(huán)境尚未形成等發(fā)展難題也依然存在。

隨著節(jié)能產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略地位日益提高，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)日趨嚴(yán)格，下游服務(wù)對(duì)象往往要求"一體化""一站式""多領(lǐng)域"服務(wù)，需要有一個(gè)"集成商"整合產(chǎn)業(yè)鏈，包括節(jié)能技術(shù)研發(fā)-節(jié)能器件制造-節(jié)能設(shè)備配套-節(jié)能工程總承包-節(jié)能工程咨詢與設(shè)計(jì)等。

在建筑智能化及節(jié)能系統(tǒng)領(lǐng)域，由于我國(guó)建筑智能化及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成在新增建筑建設(shè)中已經(jīng)得到廣泛應(yīng)用，存量建筑的智能化及節(jié)能系統(tǒng)改造正在快速推進(jìn)，市場(chǎng)需求旺盛且快速增長(zhǎng)，吸引了具備建筑智能化及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)實(shí)施能力和資質(zhì)的廠商進(jìn)入數(shù)量較多，市場(chǎng)集中度較低，該領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。低端產(chǎn)品與服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以價(jià)格戰(zhàn)為主;高端產(chǎn)品與服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以技術(shù)與品牌為主。

從目的來看，綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護(hù)環(huán)境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實(shí)上，很多綠色建筑的實(shí)現(xiàn)在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運(yùn)行期間成本較低。當(dāng)然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進(jìn)行高成本投資。從過程來看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個(gè)階段實(shí)現(xiàn)不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對(duì)施工行為對(duì)環(huán)境的破壞性盡量降低。

到2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%，全國(guó)新增建筑太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量0.5億千瓦以上，地?zé)崮芙ㄖ?yīng)用面積1億平方米以上，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達(dá)到8%，建筑能耗中電力消費(fèi)比例超過55%。

綠色建筑行業(yè)前景分析

隨著全球環(huán)境與資源問題的加深，推動(dòng)綠色發(fā)展已成為全球普遍共識(shí)。國(guó)家加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型，助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，這為綠色建筑行業(yè)提供了廣闊的發(fā)展前景，而綠色建筑產(chǎn)業(yè)作為綠色發(fā)展的重要支撐，當(dāng)前處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。各個(gè)綠色建筑相關(guān)企業(yè)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)、積極拓展業(yè)務(wù)模式、加大技術(shù)研發(fā)力度、加快區(qū)域布局與行業(yè)整合。

推動(dòng)新建建筑全面實(shí)施綠色設(shè)計(jì)、完善星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)制度、提升建筑能效水效水平、提高住宅健康性能、推廣裝配化建造方式、推動(dòng)綠色建材應(yīng)用、推動(dòng)綠色建材應(yīng)用、建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。2022年先后發(fā)布的《高耗能行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能降碳改造升級(jí)實(shí)施指南(2022年版)》、《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》等，提出到 2025 年建筑行業(yè)能效標(biāo)桿水平以上的產(chǎn)能比例均達(dá)30%、星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到 30%以上、新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達(dá)到一星級(jí)以上。上述政策對(duì)繼續(xù)推動(dòng)綠色建筑行業(yè)發(fā)展，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)安全、綠色、智慧、宜居等發(fā)展目標(biāo)具有重要意義。

國(guó)家和各省市政府對(duì)我國(guó)綠色建筑、生態(tài)城市建設(shè)制定的系列發(fā)展規(guī)劃和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將推動(dòng)綠色建筑發(fā)展機(jī)制體系不斷完善 ，有助于形成更加完整的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)綠色建筑企業(yè)更快更好地發(fā)展、擴(kuò)張行業(yè)規(guī)模，提升產(chǎn)業(yè)鏈整合度。隨著政策標(biāo)準(zhǔn)的變化更新、行業(yè)發(fā)展水平的不斷提升，綠色建筑行業(yè)的壁壘數(shù)量、門檻將不斷上升，綜合實(shí)力雄厚的相關(guān)企業(yè)將不斷擴(kuò)大規(guī)模鞏固行業(yè)地位，而一些微小企業(yè)和新進(jìn)入企業(yè)因受到的發(fā)展局限增多而逐漸退出，未來綠色建筑行業(yè)的市場(chǎng)集中度將有所提高。

近年來我國(guó)綠色建筑行業(yè)已進(jìn)入高速發(fā)展階段，市場(chǎng)規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。各地生態(tài)城市建設(shè)進(jìn)行得如火如荼，國(guó)家政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系逐步建立完善與國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)、生態(tài)城市發(fā)展，將給綠色建筑行業(yè)帶來巨大的市場(chǎng)需求。隨著綠色建筑市場(chǎng)需求規(guī)模的迅猛擴(kuò)張，同時(shí)國(guó)內(nèi)綠色建筑行業(yè)不斷取得技術(shù)發(fā)展與創(chuàng)新突破，未來綠色建筑行業(yè)的供給端和需求端將保持同步增長(zhǎng)趨勢(shì)。

本報(bào)告將幫助綠色建筑企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解綠色建筑行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn)，機(jī)會(huì)點(diǎn)，增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……準(zhǔn)確把握綠色建筑行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避綠色建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國(guó)綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著綠色建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的綠色建筑企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

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