2023年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析 政策出臺(tái)市場(chǎng)集中度將趨于提高

• 陳澤芳 2023年8月29日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1281 84
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經(jīng)過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平。日本形成以大和房屋集團(tuán)、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設(shè)備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長(zhǎng)河為代表的箱型活動(dòng)房屋。中國在上個(gè)世紀(jì)70年代也逐步運(yùn)用，在90

國外集成房屋的發(fā)展正朝兩個(gè)方向轉(zhuǎn)變，一是隨著房屋制造的工業(yè)化、集成房屋已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展;二是由于集成房屋主要生產(chǎn)國的城市化已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設(shè)高潮期已過，集成房屋的應(yīng)用范圍由臨建市場(chǎng)向商務(wù)、商業(yè)、旅游別墅等領(lǐng)域擴(kuò)展。歐美代表廠商有 ALGECO、德國 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表廠商有大和株式會(huì)社、日本東海租賃株式會(huì)社等。

隨著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)向好，人們對(duì)于房屋的要求也在不斷提升，正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動(dòng)、易存儲(chǔ)、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復(fù)使用等優(yōu)勢(shì)，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

集成房屋廣泛用于建設(shè)工地的臨時(shí)辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房;城市辦公、民用安置、展覽等臨時(shí)用房;旅游區(qū)休閑別墅、度假屋;抗震救災(zāi)以及軍事領(lǐng)域等用房。集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個(gè)系統(tǒng)由數(shù)個(gè)單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場(chǎng)由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動(dòng)，不破壞土地。實(shí)現(xiàn)了千百年來房屋的“不動(dòng)產(chǎn)”屬性到“動(dòng)產(chǎn)”屬性的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了千百年來“房地產(chǎn)”的房產(chǎn)和“地產(chǎn)”的完全分離。

目前，國內(nèi)的集成房屋正在逐漸被認(rèn)可，因采用新型材料而非傳統(tǒng)建筑用材，所以基本上都具有抗震強(qiáng)、智能環(huán)保、物優(yōu)價(jià)廉、安裝周期短等等優(yōu)勢(shì)，使得新型環(huán)保集成房屋已經(jīng)成為本世紀(jì)新材料和建筑領(lǐng)域的一大亮點(diǎn)。綠色建筑也稱之為生態(tài)節(jié)能低碳建筑，星河建材綠色環(huán)保建筑的出現(xiàn)，提高了土地、水、材料、自然資源等方面的利用效率，同時(shí)減小建筑對(duì)人們健康以及周邊環(huán)境的負(fù)面影響。其所研發(fā)生產(chǎn)的七防生態(tài)環(huán)保房所用建材大部分是可回收利用降解、造價(jià)低的秸稈等植物作為原材料。

2023年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析

我國隨著改革開放以來我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行,造成了對(duì)房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供應(yīng)量是反映住房供應(yīng)量的較直接的指標(biāo)。把矛頭指向傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，改變傳統(tǒng)，開拓型綠色建筑新領(lǐng)域，提供優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、美觀的集成房屋，是一個(gè)符合社會(huì)發(fā)展方向的革新。

集成房屋行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局國內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設(shè)施簡(jiǎn)陋、設(shè)備簡(jiǎn)單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢(shì)不明顯。由于部分中低端客戶對(duì)產(chǎn)品價(jià)格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競(jìng)爭(zhēng)，壓縮了行業(yè)利潤(rùn)空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。未來，隨著國家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺(tái)，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場(chǎng)集中度將趨于提高，整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)率水平會(huì)保持一個(gè)良好的水平。

經(jīng)過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平。日本形成以大和房屋集團(tuán)、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設(shè)備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長(zhǎng)河為代表的箱型活動(dòng)房屋。中國在上個(gè)世紀(jì)70年代也逐步運(yùn)用，在90年代末，一些企業(yè)看到集成房屋在未來的應(yīng)用會(huì)逐漸擴(kuò)大并可能產(chǎn)生革命性的影響，開始從簡(jiǎn)單的活動(dòng)板房制造向生產(chǎn)可永久居住的整體住宅轉(zhuǎn)變。

我國集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對(duì)比。 未來，隨著社會(huì)對(duì)集成房屋產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)同，其產(chǎn)品在民用領(lǐng)域?qū)?huì)得到廣泛應(yīng)用。而在各式材質(zhì)的集成房屋中，PC結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)尤其突出，其兼具高效節(jié)能、綠色環(huán)保和低成本，且可提供住宅功能等。

集成房屋行業(yè)研究報(bào)告主要分析了集成房屋行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、集成房屋市場(chǎng)供需求狀況、集成房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和集成房屋主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)集成房屋行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。集成房屋行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議。想要了解更多集成房屋行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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