城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)深度分析2023

• 陳觀秋 2023年12月25日 來源：南方網(wǎng) 深圳特區(qū)報(bào) 百度 361 16
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隨著國(guó)家深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)，培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈，增強(qiáng)超大城市的全球資源配置、科技創(chuàng)新策源、高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)功能，完善大中城市的宜居宜業(yè)功能。12月20日，廣東省政府發(fā)布廣州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都

"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段中的前提。

城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、專家決策為前提，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復(fù)雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運(yùn)行狀況長(zhǎng)期調(diào)整、不斷修訂，持續(xù)改進(jìn)和完善的復(fù)雜的連續(xù)決策過程。

廣東省政府發(fā)布五大都市圈發(fā)展規(guī)劃

12月20日，廣東省政府發(fā)布廣州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈發(fā)展規(guī)劃。

廣東省政府網(wǎng)站最新發(fā)布的《廣州都市圈發(fā)展規(guī)劃》對(duì)這一區(qū)域規(guī)劃發(fā)展提出了目標(biāo)和要求。

廣州都市圈，是一個(gè)覆蓋超3000萬人的“大圈”，不再只限于“廣佛”，協(xié)同發(fā)展的范圍拓寬到肇慶、清遠(yuǎn)等更多城市。

規(guī)劃中的廣州都市圈范圍輪廓非常清晰，這個(gè)都市圈范圍包括廣州市、佛山市全域，肇慶市端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會(huì)市，清遠(yuǎn)市清城區(qū)、清新區(qū)、佛岡縣，土地面積約2萬平方公里，2022年常住人口約3257萬人。規(guī)劃中一些任務(wù)舉措還涉及了清遠(yuǎn)英德市和云浮、韶關(guān)部分地區(qū)。

對(duì)“圈內(nèi)”各座城市而言，編制廣州都市圈規(guī)劃，更有利于資源要素優(yōu)化配置，充分發(fā)揮廣州國(guó)家中心城市和佛山先進(jìn)裝備制造業(yè)對(duì)周邊地區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，構(gòu)建珠三角地區(qū)與北部生態(tài)發(fā)展區(qū)良性互動(dòng)、相互促進(jìn)、合作共贏的區(qū)域發(fā)展新格局。

《深圳都市圈發(fā)展規(guī)劃》由廣東省發(fā)展改革委會(huì)同深圳市政府牽頭編制，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院自2019年起為該規(guī)劃編制提供全程技術(shù)支持。

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院院長(zhǎng)方煜介紹，深圳都市圈是廣東五大都市圈中經(jīng)濟(jì)體量最大的，創(chuàng)新能力和開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非常突出。為實(shí)現(xiàn)深莞惠一體化同城化發(fā)展，規(guī)劃統(tǒng)一部署了交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、民生、機(jī)制等五大重點(diǎn)領(lǐng)域的一體化策略，將構(gòu)建一張外聯(lián)內(nèi)暢的交通網(wǎng)、一群具有世界影響力的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈、一幅人與自然和諧共生的生態(tài)環(huán)境畫卷、一個(gè)宜業(yè)宜居的優(yōu)質(zhì)生活圈、一個(gè)合作共贏的跨市協(xié)調(diào)平臺(tái)，形成三市一體化協(xié)同發(fā)展的體系框架。

方煜認(rèn)為，深圳面向2035年打造全球標(biāo)桿城市、踐行先行示范區(qū)使命，應(yīng)在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城際軌道建設(shè)、機(jī)制建設(shè)上重點(diǎn)發(fā)力。

隨著我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn)，核心城市群與都市圈發(fā)展機(jī)會(huì)進(jìn)一步提升。近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分化日益明顯，優(yōu)勢(shì)區(qū)域因市場(chǎng)需求支撐較強(qiáng)，在下行周期中成為企業(yè)業(yè)績(jī)“壓艙石”。

城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)深度分析

當(dāng)一個(gè)城市規(guī)模越來越大，經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)提升后，就要從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間布局等方面重新考量，轉(zhuǎn)變思維，從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵提升。這是持續(xù)優(yōu)化城市功能的必經(jīng)過程，更是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的題中應(yīng)有之義。

《2022年城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》顯示，其中超大城市增加3個(gè)，特大城市增加2個(gè)。超大特大城市名單擴(kuò)容，武漢、東莞、杭州、合肥和蘇州等城市新上榜。2022年，我國(guó)21個(gè)超大特大城市的GDP總量為38.66萬億元，約占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的31.95%。

2022年，我國(guó)GDP萬億元城市數(shù)量與上年一致，仍為24個(gè)。2022年，我國(guó)共有110個(gè)城市經(jīng)濟(jì)總量在3000億元以上，較2021年增加5個(gè);其中，24個(gè)城市GDP超萬億元，數(shù)量與2021年持平，經(jīng)濟(jì)總量占全國(guó)的比重為38.0%，較2021年小幅下降。

具體來看，上海、北京、深圳經(jīng)濟(jì)總量保持前3位;廣州受疫情等多重因素影響，2022年GDP僅增長(zhǎng)1%，位列全國(guó)第5位，被重慶超越，這兩個(gè)城市GDP均在2.9萬億元左右;武漢疫情后經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，GDP再度超過杭州，位列全國(guó)第8位，武漢、杭州GDP均近1.9萬億元;東莞受疫情及外部訂單減少等超預(yù)期因素影響，名次較2021年下降2位，但仍保持在萬億元GDP之上。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

隨著國(guó)家深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)，培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈，增強(qiáng)超大城市的全球資源配置、科技創(chuàng)新策源、高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)功能，完善大中城市的宜居宜業(yè)功能。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》明確，到2025年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新能力大幅提升，科技創(chuàng)新體系進(jìn)一步完善，科技對(duì)推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展、實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)任務(wù)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的支撐帶動(dòng)作用顯著增強(qiáng)。

十四五”規(guī)劃和 2035 年愿景目標(biāo)亦指出,要加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式,統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理,實(shí)施城市更新行動(dòng),推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。

本報(bào)告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，具體分析該產(chǎn)品所在的細(xì)分市場(chǎng)，對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)總體市場(chǎng)的供求趨勢(shì)及行業(yè)前景做出判斷;明確目標(biāo)市場(chǎng)、分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，了解市場(chǎng)定位，把握市場(chǎng)特征，發(fā)掘價(jià)格規(guī)律，創(chuàng)新營(yíng)銷手段，提出城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入和市場(chǎng)開拓策略，對(duì)行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。

想要了解更多城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市規(guī)劃建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，城市規(guī)劃建設(shè)企業(yè)數(shù)量越來越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，城市規(guī)劃建設(shè)行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但...

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