對(duì)于鏈家而言，到目前為止的業(yè)務(wù)布局變化和股權(quán)變更并非終點(diǎn)。

　　根據(jù)此前披露的一份上市計(jì)劃，鏈家將在2016年那輪融資后的5年內(nèi)(2021年)完成首次公開發(fā)行。若按照上述計(jì)劃進(jìn)行，未來幾年，鏈家的股權(quán)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)布局很有可能繼續(xù)調(diào)整。

　　左暉甚少公開透露鏈家的遠(yuǎn)景，但從近期的動(dòng)作，不難判斷出鏈家未來發(fā)力的方向。

　　一方面，鏈家理財(cái)獨(dú)立為鏈鏈金融后，又借“互聯(lián)網(wǎng)金融”之名，使之獲準(zhǔn)從事的業(yè)務(wù)范圍比以往有明顯擴(kuò)大。有行業(yè)人士分析，在遭遇政策層面的挫折后，左暉仍然看到這一領(lǐng)域的市場(chǎng)前景，并通過此舉表現(xiàn)出吃定二手房金融業(yè)務(wù)的決心。

　　另一方面，在今年1月9日的中城聯(lián)盟年會(huì)上，左暉作了題為《租賃崛起》的演講。其演講素材由鏈家研究院發(fā)布，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，今年中國(guó)租賃市場(chǎng)的規(guī)模為1.1萬億，但僅占房屋交易市場(chǎng)規(guī)模的7%。而在發(fā)達(dá)國(guó)家，這一比例在30%-50%的規(guī)模。因此，未來5-10年，中國(guó)租賃市場(chǎng)將進(jìn)入快速發(fā)展階段。

　　一位金融界人士認(rèn)為，房屋交易領(lǐng)域的金融業(yè)務(wù)存在規(guī)模龐大、資金安全性高、收益率穩(wěn)定的特點(diǎn)。若抓住這一市場(chǎng)，前景極為明朗。

　　租賃業(yè)務(wù)則在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上連續(xù)兩年被提及，2016年的會(huì)議上提出“加快機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展”。前景同樣可期。有分析甚至認(rèn)為，從業(yè)務(wù)布局上看，未來不排除鏈家分拆租賃業(yè)務(wù)獨(dú)立運(yùn)作的可能。

　　有數(shù)據(jù)顯示，鏈家2015年交易額為7090億元。其中傳統(tǒng)的二手房買賣和租賃交易額達(dá)到5590億元，新房銷售1500億元。收入方面，二手房買賣和租賃收入118億元，占比約75.9%;新房銷售收入25億元，占比約16.1%;金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)收入12億元，占比約7.9%。而據(jù)透露，2016年1-11月，鏈家交易額已經(jīng)超過1萬億。

　　成立以來的16年間，鏈家借助房地產(chǎn)市場(chǎng)的騰飛實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。隨著存量時(shí)代的到來，其優(yōu)勢(shì)被認(rèn)為更加明顯。尤其在2011年-2013年間，鏈家與IBM開展戰(zhàn)略合作，完善了內(nèi)外部IT系統(tǒng)之后，對(duì)外擴(kuò)張能力大為提升。

　　房產(chǎn)中介觀察人士指出，鏈家的業(yè)務(wù)前景存在巨大的想象空間，未來資本追捧力度勢(shì)必會(huì)加大，其估值規(guī)模很有可能比肩萬科等傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　但這個(gè)潛在的巨頭究竟能走向何方，目前仍是未知。按照上述金融界人士的觀點(diǎn)，其業(yè)務(wù)的平衡發(fā)展將很大程度取決于鏈家在陌生領(lǐng)域(金融、裝修)的拓展能力。

　　另一方面，對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的上市，近年來政策層面一直有諸多制約。由于鏈家與投資者簽訂了對(duì)賭協(xié)議，能否在不確定的政策環(huán)境中及時(shí)實(shí)現(xiàn)IPO，將可能成為鏈家真正的考驗(yàn)。