融創(chuàng)是否打算投資百億參與母公司混改？ 上證所問詢天房發(fā)展

• 2017年8月17日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1110 71
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8月16日，天房發(fā)展（600322.SH）公告稱，天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱“天房發(fā)展”)于2017年8月16日收到上海證券交易所《關(guān)于對公司控股股東天房集團(tuán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)的問詢函》(上證公函【2017】2117號)(以下簡稱“《問詢函》”)。

8月16日，天房發(fā)展（600322.SH）公告稱，天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱“天房發(fā)展”)于2017年8月16日收到上海證券交易所《關(guān)于對公司控股股東天房集團(tuán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)的問詢函》(上證公函【2017】2117號)(以下簡稱“《問詢函》”)。

上證所的問詢函稱，注意到天房發(fā)展在天津產(chǎn)權(quán)交易中心公布了公司控股股東天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱天房集團(tuán))產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股事宜。上證所還表示，有媒體報(bào)道融創(chuàng)正在參與天房集團(tuán)混改競標(biāo)。

因而，上證所要求天房發(fā)展核實(shí)并對外披露：天房集團(tuán)是否擬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或增資擴(kuò)股相關(guān)事宜，如有，請補(bǔ)充披露目前相關(guān)事宜的具體情況及現(xiàn)階段進(jìn)展，尚需履行的審批程序，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。

此外，上證所還要求天房發(fā)展核實(shí)融創(chuàng)參與本次天房集團(tuán)混改競標(biāo)的相關(guān)報(bào)道并進(jìn)行澄清。

問詢函最后要求天房發(fā)展針對上述問題履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)，同時(shí)書面回復(fù)上證所。

8月16日，有媒體報(bào)道稱，在6月份的第十一屆融洽會(huì)上，天津市推出40多家市屬集團(tuán)的194個(gè)國企混改項(xiàng)目，預(yù)計(jì)引入資金1100億元左右。其中，天津房地產(chǎn)集團(tuán)擬通過增資擴(kuò)股方式，引進(jìn)投資者持股比例在40%到60%，預(yù)計(jì)引入資金為100億至200億元。投資者應(yīng)具備的條件為國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力前30強(qiáng)，具有規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度的股份有限公司。報(bào)道稱，今年以來因買入樂視網(wǎng)和萬達(dá)全部文旅城資產(chǎn)而知名度大幅提升的孫宏斌名下融創(chuàng)中國（01918.HK）是參與競投的公司之一，而競爭者共有16家知名房企。

根據(jù)天房集團(tuán)官網(wǎng)資料顯示，天房集團(tuán)成立于1999年，集團(tuán)的大股東為天津市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，投資的公司達(dá)到47家，涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、信托基金、融資租賃、保障性住房、商業(yè)銀行、礦產(chǎn)品、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域。

此次被問詢的天房發(fā)展的控股股東就是天房集團(tuán)，持股比例為25.11%。天房發(fā)展2016年年報(bào)顯示，在天房發(fā)展的前十大流通股東中，閩系房企泰禾及其控股公司泰禾金控合計(jì)持股4.45%，為公司第二大股東。

天房發(fā)展2016年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，營業(yè)總收入為35.31億元，但凈利潤卻虧損3.76億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為35.47億元，長期借款114.14億元。

截至昨日收盤，天房發(fā)展報(bào)5.31元/股，漲幅4.53%。

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