龍泉驛再次放出優(yōu)質(zhì)地塊 1.1萬(wàn)/平奪144畝地

• 2017年9月28日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 679 40
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本次大面地塊的競(jìng)拍，以“配建并無(wú)償移交公建配套設(shè)施+限價(jià)競(jìng)買+競(jìng)配建并無(wú)償移交人才公寓套數(shù)”的方式進(jìn)行。起拍樓面積為6500元/平。

多地土拍市場(chǎng)火熱，成都情況如何？

在時(shí)代的洪流面前，大面再也不是從前那個(gè)單純的“睡城”。作為成都近郊的樓市主力軍，龍泉驛土拍市場(chǎng)在今年早已率先“瘋狂”一波：6月28日，中海以樓面價(jià)1.14萬(wàn)/平、總價(jià)約15億的代價(jià)拿下十陵百畝地塊。

3個(gè)月后，9月27日，龍泉驛再次放出優(yōu)質(zhì)地塊：大面核心區(qū)域144畝容積率2-2.5的二級(jí)住宅用地。

這樣一塊“肥肉”入市，引發(fā)各大開(kāi)發(fā)商追捧。記者了解到，目前該地塊周邊二手房房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)/平以上，部分優(yōu)質(zhì)小區(qū)優(yōu)質(zhì)戶型均價(jià)已超過(guò)1.3萬(wàn)/平。

該區(qū)域新項(xiàng)目頗多，世茂城、華潤(rùn)云庭、藍(lán)光公園華府等品牌項(xiàng)目云集，還有之前已經(jīng)售罄的龍湖三千庭，競(jìng)爭(zhēng)頗為激烈。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這些項(xiàng)目的售價(jià)至少在1萬(wàn)/平以上。

本次大面地塊的競(jìng)拍，以“配建并無(wú)償移交公建配套設(shè)施+限價(jià)競(jìng)買+競(jìng)配建并無(wú)償移交人才公寓套數(shù)”的方式進(jìn)行。起拍樓面積為6500元/平。

上午10點(diǎn)半，大面地塊開(kāi)始競(jìng)拍。記者注意到，由于“無(wú)償移交公建配套設(shè)施+競(jìng)無(wú)償移交人才公寓”條件頗為嚴(yán)苛，競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)較為“冷靜”，競(jìng)價(jià)速度較緩。但一番“熱身”之后，競(jìng)價(jià)速度加快，樓面價(jià)很快達(dá)到1萬(wàn)/平，由139號(hào)舉出。

最終，樓面價(jià)在1.1萬(wàn)/平時(shí)觸發(fā)熔斷。進(jìn)入競(jìng)無(wú)償移交人才住房套數(shù)環(huán)節(jié)，0套起，舉牌40套/次。無(wú)人舉牌，觸發(fā)熔斷的98號(hào)成交。98號(hào)系新希望。

另，今日還有兩宗遠(yuǎn)郊地塊入市。蒲江鶴山35畝地塊以樓面價(jià)2295元/平、總價(jià)1.047億成交；崇州崇陽(yáng)鎮(zhèn)22畝地塊流拍。

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