2017-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
工業(yè)地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類別分析提出論...
11月1日，中國(guó)恒大發(fā)布未經(jīng)審核的10月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告，數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，恒大的合約銷售金額達(dá)到4223.4億元，累計(jì)合約銷售面積為4247.2萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為9933元/平方米。
恒大前10月銷售額已超過(guò)去年全年總額！
11月1日，中國(guó)恒大發(fā)布未經(jīng)審核的10月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告，數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，恒大的合約銷售金額達(dá)到4223.4億元，累計(jì)合約銷售面積為4247.2萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為9933元/平方米。至此，恒大在今年的銷售金額已經(jīng)超過(guò)2016年全年銷售金額489.7億元。
由于目前各大房企10月份的銷售數(shù)據(jù)還未全部披露，以前9個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，目前排名前三的分別是銷售金額達(dá)到4281億元的碧桂園、萬(wàn)科集團(tuán)銷售金額達(dá)3961億元和恒大的3660億元。
恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞曾在恒大2017年中期業(yè)績(jī)會(huì)上表示，“去年恒大剛做老大以后，我們覺(jué)得自己給自己上目標(biāo)沒(méi)意義。就算目標(biāo)達(dá)到第一，效益排第二就還是第二，我們要追求效益第一。去年對(duì)資本市場(chǎng)承諾今年銷售4500億，今年估計(jì)會(huì)超額完成，是不是再追求更高的目標(biāo)，我們并沒(méi)有去設(shè)。以后恒大要以效益為核心，今年不再調(diào)整銷售目標(biāo)，預(yù)計(jì)銷售金額會(huì)在4500億以上?！?/p>
除了銷售金額的大幅增加，恒大的股價(jià)也經(jīng)歷了大幅增長(zhǎng)。自2017年以來(lái)，恒大股價(jià)累積漲幅逾800%。截至1日收盤，中國(guó)恒大報(bào)29.15港元/股，跌幅3%，總市值為3828.86億港元。而許家印也因此身價(jià)暴漲了三倍。
在此前胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《36計(jì)?胡潤(rùn)百富榜2017》中，恒大集團(tuán)董事局主席許家印以2900億元的財(cái)富首次成為中國(guó)首富，成為胡潤(rùn)百富榜發(fā)布19年以來(lái)的第12位中國(guó)首富。此外，許家印的夫人丁玉梅也以210億元的財(cái)富首次進(jìn)入2017胡潤(rùn)女企業(yè)家榜單。
目前，擺在許家印面前最重要的莫過(guò)于恒大回A的重組一事。
根據(jù)恒大的重組對(duì)象深深房A10月13日發(fā)布的公告內(nèi)容顯示，由于本次重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國(guó)有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，擬購(gòu)買的標(biāo)的資產(chǎn)系行業(yè)龍頭類資產(chǎn)，資產(chǎn)規(guī)模較大，屬于重大無(wú)先例事項(xiàng)，使得重組方案需跟監(jiān)管部門進(jìn)行反復(fù)的溝通及進(jìn)一步的商討、論證和完善，同時(shí)標(biāo)的資產(chǎn)因有效期要求需更新審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告及履行評(píng)估報(bào)告的國(guó)資備案程序，而體量較大尚需一定時(shí)間。
至此，深深房從停牌至今已經(jīng)13個(gè)月了。而許家印也已經(jīng)為該重組方案引入了三輪戰(zhàn)略投資，恒大至少已經(jīng)獲得1000億元的資金。
夏海鈞此前在業(yè)績(jī)會(huì)上提到恒大引入第三輪戰(zhàn)略投資時(shí)表示，“第三輪戰(zhàn)略投資和前兩輪的區(qū)別主要是估值變化。第三輪的價(jià)格會(huì)比第一輪的高，現(xiàn)在正在進(jìn)行土地的評(píng)估估值，等到9月30日的數(shù)據(jù)出來(lái)之后，完成引入第三輪戰(zhàn)投，將盡快完成A股上市的申報(bào)。”
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恒大前10月銷售額4223億 已超過(guò)去年全年總額 
