2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
房地產(chǎn)金融研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)金融行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的房地產(chǎn)金融資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程...
3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)控股有限公司于香港主板獨(dú)立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認(rèn)可進(jìn)行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請(qǐng)。
碧桂園宣布物業(yè)集團(tuán)已申請(qǐng)香港獨(dú)立上市。
3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“碧桂園服務(wù)集團(tuán)”）于香港主板獨(dú)立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認(rèn)可進(jìn)行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請(qǐng)。
公告稱(chēng)，碧桂園將以實(shí)物方式向股東分派其于碧桂園服務(wù)全部股份的形式進(jìn)行，分拆集團(tuán)主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。
公告稱(chēng)，分拆集團(tuán)已經(jīng)增長(zhǎng)至足以獨(dú)立上市，碧桂園服務(wù)集團(tuán)獨(dú)立上市被認(rèn)為是商業(yè)需要，且符合股東的利益。
與此同時(shí)，碧桂園服務(wù)集團(tuán)獨(dú)立上市將有助于公司成為獨(dú)立集資平臺(tái)，為現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)張?zhí)峁┵Y金，而無(wú)需依賴(lài)碧桂園。
有碧桂園內(nèi)部人士稱(chēng)，香港是一個(gè)國(guó)際化、且成熟的資本市場(chǎng)平臺(tái)，相信在香港分拆上市既符合股東和投資人的利益，能夠加強(qiáng)物業(yè)公司品牌的獨(dú)立性，同時(shí)促進(jìn)集團(tuán)價(jià)值的進(jìn)一步釋放。
在此之前，碧桂園旗下物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)即于2016年以廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“碧桂園物業(yè)”）的名義申請(qǐng)A股上市。
后于2017年12月11日發(fā)公告主動(dòng)撤回A股上市申請(qǐng)，對(duì)于其中原因，碧桂園稱(chēng)主要是審核監(jiān)管機(jī)構(gòu)政策變動(dòng)。
2017年12月14日，碧桂園再次發(fā)布公告稱(chēng)，旗下物業(yè)公司放棄的原因是碧桂園物業(yè)調(diào)整業(yè)務(wù)策略方向及推進(jìn)碧桂園物業(yè)的股權(quán)架構(gòu)調(diào)整。
碧桂園物業(yè)于2017年12月5日更新招股書(shū)顯示，碧桂園物業(yè)于12月5日更新招股書(shū)顯示，現(xiàn)階段，公司主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、協(xié)銷(xiāo)服務(wù)及其他業(yè)務(wù)，形成覆蓋社區(qū)全生命周期的服務(wù)體系。
碧桂園物業(yè)實(shí)際控制人為中國(guó)女首富楊惠妍，持股52.94%，該持股量較去年公布的持股比例增加2.709%；其父親、中國(guó)前首富楊國(guó)強(qiáng)持有0.207%的股份，也出現(xiàn)上升，幅度為0.111%。
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