99%房產(chǎn)歸女方是怎么回事 男子全款買房為何歸女方所有

• 2018年5月7日 HaoChenChong來源：房天下 743 44
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  2018-2023年版精裝房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

結(jié)婚本來是讓人開心的事情，但是很多人們婚后因為感情不和或者是其他的原因要離婚，這些都是很常見的事情。

結(jié)婚本來是讓人開心的事情，但是很多人們婚后因為感情不和或者是其他的原因要離婚，這些都是很常見的事情。日前網(wǎng)上流傳一則這樣的消息，小伙子婚前全款買的房子，在離婚時候法院卻判決99%房產(chǎn)歸女方，這到底是怎么回事呢?一起來看看吧。

99%房產(chǎn)歸女方是怎么回事?

小天與小美都是杭州市蕭山區(qū)新塘街道人，經(jīng)朋友介紹兩人在2016年結(jié)為夫妻，小天在婚前個人全款在蕭山城區(qū)購買房屋一套，因為是期房，產(chǎn)權(quán)證要在婚后才能辦理下來。在小天與小美結(jié)婚后，一次因為家庭矛盾，雙方吵了起來，小天一時沖動還打了小美，并且說，“這房子是我的房子，你給我滾”。小美在被打后又聽到這樣的話，內(nèi)心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。過了幾天，小天也冷靜下來，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對，也不應(yīng)該說房子是他一個人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。于是，他跟女方說，你回來吧，我給你在房產(chǎn)證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美也同意了。

兩個人就跑到房管局去加名了，房管局問倆人，你們要不要分份額。男方表現(xiàn)得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。雙方在房管局就該分割內(nèi)容簽訂了由房管局提供的格式協(xié)議一份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最后，完成了房屋的加名手續(xù)。沒過多久小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。

對于案涉房屋的分割問題，小美認為，小天自愿把房產(chǎn)的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應(yīng)該按照約定的份額進行分割。而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉(zhuǎn)意才這么說的，而且當時認為反正是登記在兩個人名下的，總是夫妻共同財產(chǎn)，并且該房屋本就是我的婚前個人財產(chǎn)，給小美一半就不錯了，只給我1%也太不公平了，因此，該房屋應(yīng)當平均分割。

那么該房產(chǎn)到底應(yīng)該怎么分呢?法院認為，雙方應(yīng)當按照約定的份額進行分割，而因為女方享有99%的份額，因此，將該房屋所有權(quán)判歸女方所有為宜，女方向男方支付房產(chǎn)現(xiàn)值的1%作為補償。

離婚房產(chǎn)分割原則是什么?

1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。

4、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。

5、照顧無過錯方的原則，就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產(chǎn)分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產(chǎn)。此項原則根據(jù)地區(qū)的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認可此項分割標準。

離婚房產(chǎn)的分割是有一定的原則，在進行房產(chǎn)分割時候是需要本著男女雙方平等的原則，要考慮到子女的喜好，根據(jù)雙方是否有過錯等的原則來進行分割。看來婚姻生活還是要小心維持，最后借用網(wǎng)絡(luò)流行用語來送給大家：婚姻不易，且行且珍惜。

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