2018-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與投資發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
近年來，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”等新技術(shù)的發(fā)展和社區(qū)經(jīng)濟(jì)的興起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷整合社區(qū)物業(yè)資源，拓展和豐富社區(qū)服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量和價(jià)值，在發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)中的價(jià)值凸顯。物業(yè)管理行業(yè)已成為潛力...
很多網(wǎng)友都會(huì)問，買房貸款時(shí)間多長(zhǎng)合適?
如果是消費(fèi)行為，那么可以參考以下結(jié)論：
自住且長(zhǎng)期持有的購(gòu)房者，在自己能力范圍內(nèi)時(shí)間越短越好。但是這里還要考慮到一個(gè)機(jī)會(huì)成本。因?yàn)榧词故琴I房自住，也有可能需要資金用于其他的投資，因此可以考慮一般情況的三條結(jié)論。
如何看待通脹呢?
假設(shè)貨幣是在不斷貶值的，也就是我們通常所說的通貨膨脹率，通脹越高，貶值越快。如果未來通脹率高于貸款利率，貸款期限就越長(zhǎng)越好，反之亦然。
但是通常情況下，銀行的貸款利率高于通脹水平，所以一般不需要考慮通脹水平。
貸款期限并非越長(zhǎng)越好
不可否認(rèn)的是，還款期限越長(zhǎng)，需要支付的利息就越多。
比如按揭購(gòu)買一套房子，首付三成，按揭七成，貸款30年，最終的總成本比原房屋總價(jià)多了七八成，有的甚至翻了一倍。購(gòu)房者等于花費(fèi)了兩套房子的價(jià)錢只購(gòu)買了一套房子。
如果不考慮個(gè)人現(xiàn)金流問題，這個(gè)問題還是回到了最一般的情況：
投資收益率=按揭貸款利率，10年20年無差別
投資收益率低于按揭貸款利率，時(shí)間越短越有利
收益率高于按揭貸款利率，時(shí)間越長(zhǎng)越有利
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
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