租房看房注意事項(xiàng) 租房如何防止被騙

• 2018年5月10日 GuoMeng來源：巴樂兔租房 網(wǎng)易 1136 73
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時(shí)，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認(rèn)真閱讀其中的條款，很可能會(huì)掉入中介公司挖好的陷阱里。

租房看房注意事項(xiàng) ?租房如何防止被騙

上海租房看房注意事項(xiàng)：

1、用手輕敲四面墻體，查隔斷或墻體厚度。否則吵死你。

2、目測(cè)房間寬度是否夠用，干凈全空房有顯得大的視覺錯(cuò)覺。

3、看房東提供的家具是否充分，如衣柜，床，桌，椅等，能做到拎包入住最好，你現(xiàn)買麻煩且將來搬家又不好搬。

4、房間朝南為好，是否通風(fēng)向陽。開窗看視野，聞異味。

5、問清總共入住的人數(shù)，是否白領(lǐng)。人太多和素質(zhì)低都很麻煩。

6、安全性檢查，大門，二門，至少要有兩道門防護(hù)，有監(jiān)控及防盜門鎖為佳。

7、周邊觀看，有無在建工程，化工廠，飛機(jī)火車過，遠(yuǎn)鄰素質(zhì)。

8、選距離地鐵近的房子，網(wǎng)查通過的公交。

9、注意大車小車?？康姆奖阈?。綠化帶。吃飯取錢買菜的方便性。

10、自來水，熱水淋浴器，電燈，門鎖，其它家電的快速試用。

11.、不要外在表露對(duì)房子有好感，否則被高價(jià)。一般至少看三處以上再定。

12、問清寬帶多少兆，上網(wǎng)快不快。最好索要WIFI密碼來測(cè)下。

13、心態(tài)寬平，不要相信上海缺房和房源緊張的言論，也不要相信你可能租到公租房或廉租房。

14、問清和明確所有可能發(fā)生的費(fèi)用，盡量全寫在合同上。特別是階梯電費(fèi)的單價(jià)。問清有無中介費(fèi)若有是多少。

15、所有任何的交費(fèi)都要索要收據(jù)。收據(jù)樣式不限，金額大寫簽名日期重要。 13.5.觀測(cè)出租者的人品和誠信度。素質(zhì)低的會(huì)在小錢上把你逼得寸緊。

16、到這一步就是看中交定金了，一般是交月租的一半以內(nèi)，上海一般是先交定金幾天后簽訂合同最后再搬入，

交訂金前注意：A.最好拍下對(duì)方身份證，至少要抄下證件號(hào)和姓名。B.最好能先看看合同樣本，至少要對(duì)方承諾無特殊條款。

17、簽訂合同時(shí)，原始房東看房產(chǎn)證，二房東看租約是否到期(至少要對(duì)方一個(gè)口頭承諾本房在租期之內(nèi))。并能和身份證對(duì)得上。

18、簽訂合同時(shí)要抄下三表基數(shù)并寫在合同上。所有可能的交費(fèi)和單價(jià)也最好明白地寫在合同上。

19、不要和房東本人一起住。不要排斥中介或二房東。

10、上海治安好，一般不會(huì)有騙錢就跑的情況。所以不要在這個(gè)方面過于消耗注意力，不要在證件驗(yàn)證讓做得過激。

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