2018-2024年中國裝修行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
裝修行業(yè)研究報告中的裝修行業(yè)數據分析以權威的國家統(tǒng)計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對裝修行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等...
融創(chuàng)智谷項目此次共備案264套商業(yè)產品及配套宿舍，備案均價約為5.8萬元/㎡，單價2.19-10.36萬元/㎡，總價92.5萬起，最高2020.6萬元。此次備案通過預示著龍華民治首個“工改”項目正式入市。
6月11日，深圳市市場監(jiān)督管理局網站顯示，融創(chuàng)智谷預售許可證獲批。
根據公示內容，融創(chuàng)智谷項目此次共備案264套商業(yè)產品及配套宿舍，備案均價約為5.8萬元/㎡，單價2.19-10.36萬元/㎡，總價92.5萬起，最高2020.6萬元。此次備案通過預示著龍華民治首個“工改”項目正式入市。
據悉，融創(chuàng)智谷項目原為旭聯工業(yè)區(qū)城市更新單元，于2010年納入《深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃》 ，2012年專項規(guī)劃獲批，2013年9月確認實施主體，由深圳市磐業(yè)科技開發(fā)有限公司開發(fā)建設，該公司現由融創(chuàng)集團控股。
事實上，該項目原屬于萊蒙國際旗下，2016年融創(chuàng)中國及萊蒙國際聯合發(fā)布公告稱，雙方簽訂立框架協(xié)議，融創(chuàng)中國將以43.94億元收購萊蒙國際旗下7個項目公司的所有股權，其中就包括融創(chuàng)智谷項目。至此，融創(chuàng)中國終于成功進入覬覦已久的深圳市場。
融創(chuàng)智谷項目位于龍華區(qū)民治街道，龍勝路與建設路交匯處，臨近龍華中心核心商圈，距離4號線龍勝站僅800米腳程，距離深圳北站交通樞紐5-8分鐘車程，距離福田中心區(qū)通勤時間30分鐘車程，交通便利，商務往來順暢。
項目總用地面積1.77萬㎡，計容建筑面積約13萬㎡，容積率為6，涵蓋寫字樓、商業(yè)街、公寓。產業(yè)定位為以智能制造為基礎的新一代信息技術、互聯網技術及相關配套服務業(yè)。
其中，產業(yè)研發(fā)用房6.3萬㎡(含創(chuàng)新型產業(yè)用房6500㎡)，產業(yè)生產用房1.7萬㎡，產業(yè)配套用房3.3萬㎡，公共配套設施1650㎡。
項目由3棟100米的塔樓，塔樓以下為五層裙房及二層地下室組成，裙房圍合而成形成獨具特色的商業(yè)內街，同時配備功能型公寓。
除了融創(chuàng)智谷外，民治片區(qū)多個“工改”項目同樣進展迅猛，比如簡上工業(yè)區(qū)項目、鐘氏電子工業(yè)區(qū)項目已完成實施主體階段，由萊蒙國際、安宏基分別拿下;德愛工業(yè)區(qū)項目、岳盟工業(yè)區(qū)項目已單元規(guī)劃公告。
可以預見，未來民治片區(qū)將崛起一大批高端城市商住綜合體，徹底改變老舊工業(yè)區(qū)的城市面貌，使其成為多元、高端、特色的商業(yè)街區(qū)及新型商業(yè)、商務中心、現代化國際化城區(qū)。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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