5月百城房價(jià)同比增長11.3% 環(huán)京樓市降溫明顯

• 2018年6月13日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 218 6
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

6月12日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布北上廣深等全國100個(gè)城市住宅價(jià)格市場研究報(bào)告。該機(jī)構(gòu)研究結(jié)果顯示，受監(jiān)測的百城房價(jià)同比增幅連續(xù)10個(gè)月收窄。在嚴(yán)厲調(diào)控政策作用下，環(huán)京樓市降溫最為明顯。

5月百城房價(jià)同比增長11.3%，環(huán)京樓市降溫明顯。

6月12日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布北上廣深等全國100個(gè)城市住宅價(jià)格市場研究報(bào)告。該機(jī)構(gòu)研究結(jié)果顯示，受監(jiān)測的百城房價(jià)同比增幅連續(xù)10個(gè)月收窄。在嚴(yán)厲調(diào)控政策作用下，環(huán)京樓市降溫最為明顯。

易居研究院的數(shù)據(jù)顯示，2018年5月，受監(jiān)測的100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。觀察歷史數(shù)據(jù)，當(dāng)前百城房價(jià)已連續(xù)9個(gè)月超過1.2萬元的均價(jià)水平。不過，百城房價(jià)的同比增幅總體上呈現(xiàn)出持續(xù)收窄的態(tài)勢。該數(shù)據(jù)曾經(jīng)在2017年7月創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到26.9%的水平，隨后曲線持續(xù)收窄，目前已保持連續(xù)10個(gè)月的同比增幅收窄態(tài)勢。

“這充分體現(xiàn)了近一年政策調(diào)控效應(yīng)”。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，2018年5月100個(gè)城市新建商品住宅中，一線、二線、三四線城市成交均價(jià)同比增幅分別為3.2%、14.0%和11.8%。“從幅度上看，二線城市的同比增幅是最大的，這也是此類城市近期政策頻頻加碼和‘打補(bǔ)丁’的原因所在”。

“橫向?qū)Ρ瓤?，一線城市同比增幅最高點(diǎn)出現(xiàn)在2016年9月，這恰是‘930新政’出臺(tái)的時(shí)候，隨后此類城市房價(jià)同比增幅曲線開始收窄”。嚴(yán)躍進(jìn)表示，“受一線城市房價(jià)降溫的影響，到了2017年下半年，二線、三四線城市也呈現(xiàn)了降溫態(tài)勢，同比增幅曲線從高位開始下行”。

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