房屋租賃需要繳納哪方面的稅款？

• 2018年6月27日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1114 71
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  2018-2023年廣東省房屋租賃行業(yè)發(fā)展模式與投資潛力研究報(bào)告

  2016年6月，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》明確，到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系。其中，發(fā)展住房租賃企業(yè)擺...

出租房子在現(xiàn)在也是比較常見(jiàn)的，如果我們有房子需要出租的話，那么對(duì)于房屋出租的信息怎么寫(xiě)比較好，我們也需要了解一下。

出租房子在現(xiàn)在也是比較常見(jiàn)的，如果我們有房子需要出租的話，那么對(duì)于房屋出租的信息怎么寫(xiě)比較好，我們也需要了解一下。

房屋出租怎么寫(xiě)

1、按步驟填寫(xiě)就好了，填完之后就是一份出租房屋廣告。是貼外面的海報(bào)形式的話就寫(xiě)：

其本人現(xiàn)有幾房幾廳多大面積的房子出租，再寫(xiě)樓層朝向采光，帶不帶家私家電什么的，然后寫(xiě)聯(lián)系方法，房租可以直接寫(xiě)，也可以寫(xiě)面議.如果有租期要求的話記得要寫(xiě)上，免得讓人白跑.也可順便描述一下房子周圍的情況，如購(gòu)物，交通方便之類的，人們一般租房子都會(huì)考慮到這些因素，也可吸引多些客人。

2、以下示例僅供參考：

房屋出租廣告【一】

在XXXXX小區(qū)一住房面積50m2(樓房)，獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房。家電齊全(電視，冰箱，空調(diào)，熱水器，沙發(fā)，雙人床，灶臺(tái))，拎包即入住，房屋干凈整潔。交通十分方便，北面距地鐵8號(hào)線步行5分鐘，南面距車站步行5分鐘，地鐵13號(hào)線10分鐘。欲租從速，有意者面談!聯(lián)系電話186xxxxxx26

房屋出租廣告【二】

其面積：100㎡小區(qū)：XXXX區(qū)域：XXXX戶型：整租-2室1廳1衛(wèi)面積：100㎡豪華新房，全新高檔家電家具，46寸全新品牌液晶彩電，冰箱，空調(diào)，洗衣機(jī)，沙發(fā)超大超舒適，木地板，席夢(mèng)思床，從陽(yáng)臺(tái)到廚房，一切都是新的，26樓，帶電梯，可俯瞰湘江優(yōu)美景色，光線充足，辦公的話，窗戶可掛廣告牌，租金：3000元/月(押一付三)電話：XXXX

房屋租賃需要繳納什么稅

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

2.城市維護(hù)建設(shè)稅附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

3.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

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