購買小戶型要注意的六大事項

• 2018年8月13日 HaoChenChong來源：房天下 1456 96
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  2018-2023年中國商品防偽標(biāo)簽行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟活動中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

對于很多年輕人來說，現(xiàn)在的房價都比較高，買一間大房子是很難的事情，因此不少人會選擇購買小戶型來減輕自己的經(jīng)濟壓力。

對于很多年輕人來說，現(xiàn)在的房價都比較高，買一間大房子是很難的事情，因此不少人會選擇購買小戶型來減輕自己的經(jīng)濟壓力。

注意事項1、問清楚產(chǎn)權(quán)年限

小戶型的房屋產(chǎn)權(quán)既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅。產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系著房屋使用時間長短、日常開支等問題，因此購房者在挑選房屋之前就應(yīng)該了解清楚項目產(chǎn)權(quán)問題。

注意事項2、交通方便是關(guān)鍵

購買小戶型的購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。在挑選小戶型住宅時，首先要考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節(jié)省日常的上下班時間。

注意事項3、居住環(huán)境需考察

小戶型住宅的居住環(huán)境很重要，首先留意周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。另外，還要留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建設(shè)工地周邊會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

注意事項4、看面積比例是否合理

小戶型的面積受到一定的限制，與舒適性住宅相差甚遠(yuǎn)。所以，小戶型里的每個房間的面積都要控制在合理的范圍之內(nèi)，充分發(fā)揮其實用性的功能。

小戶型中，不同房間的比較合理的面積如下：臥室的面積最小應(yīng)控制在10㎡左右，衛(wèi)生間要達到4-6㎡，廚房在5-6㎡之間，客廳最好可以是12㎡以上。

注意事項5、看戶型是否方正、是否沒有拐角

方正的房子整體利用率高，拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。

注意事項6、小戶型是否容易售出要提前考慮

購買小戶型的置業(yè)者通常都是年輕人，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變遷，很有可能會面臨改善型置業(yè)的需求，這時手中的小戶型是否容易售出就顯得尤為重要了。

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