遏制房價成主旋律 山東省放大招了

• 2018年8月13日 ZhouXun來源：齊魯網(wǎng) 583 32
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  隨著房地產(chǎn)信托行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)信托企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...

會議提出，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。

2018年7月31日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議提出，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。

一周之后，住建部就在沈陽召開了房地產(chǎn)工作座談會。座談會上，住建部要求，對樓市調(diào)控不力的城市堅決問責。會議指出，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題。各地要加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃，抓緊調(diào)整住房和用地供應結構，大力發(fā)展住房租賃市場。

各地切實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，系統(tǒng)分析當?shù)胤康禺a(chǎn)市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處，確保市場穩(wěn)定。

8月1日，山東省住建廳等九部門發(fā)布通知，8月底前，房地產(chǎn)企業(yè)、中介機構要落實服務承諾制，新建商品房售房時，銷售人員(置業(yè)顧問)要主動向購房人提供書面的《房地產(chǎn)企業(yè)銷售服務承諾書》，并雙方簽字確認。在承諾書中，購房人選購哪家開發(fā)企業(yè)及開發(fā)的樓盤都要明確寫入承諾書，銷售人員實名登記并代表公司做出依法依規(guī)賣房的承諾，最后開發(fā)企業(yè)蓋章。承諾書中，購房人選購的房源要明確預售或現(xiàn)售獲得許可證的時間，所有房源一次公開銷售，有關證書在售樓處公示;項目一房一價公示，有關報價保證不高于預售許可(現(xiàn)售備案)申報核準價。

購房者依法依規(guī)自愿選擇使用公積金貸款、商業(yè)貸款及全款三種支付方式，房企不能違法違規(guī)干預，并做好配合服務工作;中介代辦貸款、不動產(chǎn)登記等服務，另行簽訂合同明確服務內(nèi)容和收費標準。

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