物業(yè)費(fèi)怎么算？不交有什么后果？

• 2018年8月27日 FanTianQing來源：互聯(lián)網(wǎng) 1125 72
• 繁體

• 

  2018-2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...

物業(yè)費(fèi)怎么算？物業(yè)費(fèi)不交有什么后果？

物業(yè)費(fèi)怎么算？

1、如果你們小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)是按照2元來計(jì)算的話，那么你是100平方的房子每個(gè)月就要交200元物業(yè)費(fèi)。

2、物業(yè)費(fèi)一般是按照一個(gè)一次來進(jìn)行繳費(fèi)的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應(yīng)該繳2400元。

3、如果是收取物業(yè)服務(wù)收費(fèi)也是一定要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，同時(shí)也還要對(duì)那些遍房屋及配套的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一些相關(guān)的養(yǎng)護(hù)和維修才行，相關(guān)的費(fèi)用也是可以向業(yè)主收取的費(fèi)用。

4、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是有分為幾個(gè)等級(jí)的，一般來說可以分為一、二、三、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果是按照四級(jí)收費(fèi)，那么這種除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)一般來說都是可以達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)部門一定要符合所有條件，才能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)不交有什么后果？

根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要２０％以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。

１、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

２、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。

３、物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡